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1 # 趣聞趣事趣味
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2 # 餘少說房產
房地產的定義,包括一切所能看的到建築物,不止是住宅房,辦公樓,店面,這些只是統稱叫商品房。推進城市化,需要建設很多包括最基本的住、生活配套(如:醫院,學校,商場等)、交通配套(如:道路,快速路,高速等)、娛樂休閒設施配套(如:公園,湖等)。
所以,房地產是城市化程序的基礎建設。
房地產的定義,包括一切所能看的到建築物,不止是住宅房,辦公樓,店面,這些只是統稱叫商品房。推進城市化,需要建設很多包括最基本的住、生活配套(如:醫院,學校,商場等)、交通配套(如:道路,快速路,高速等)、娛樂休閒設施配套(如:公園,湖等)。
所以,房地產是城市化程序的基礎建設。
不算,房地產推動了城市化程序,但並不屬於基礎建設!
不否認房地產在推動國家經濟上的作用,但想洗白不可能!
先看看基礎設施的定義:是指為社會生產及居民生活提供公共服務的物質工程設施,主要包括六大系統,即能源供應系統、供水排水系統、交通運輸系統、郵電通訊系統、環保環衛系統、防衛防災安全系統。
基礎建設重點在於其公共服務性,但房地產唯利是圖,跟公共毫不搭邊,一邊玩去。
但不可否認的是房地產對城市化程序的推動作用。
城市化是指一個國家、地區從農業為主的傳統型社會向以工業和服務業等非農產業為主的現代城市型社會轉變,也就是俗稱的第一產業向第二、三產業發展,包括人口職業、產業結構、土地及地域空間的變化。
房地產隸屬於建築業,可算是建築業的中流砥柱,無論是商品樓還是辦公樓,甚至周邊配套,房地產帶動的產業實在是太多了,以至於國家仍然把房地產作為經濟的支柱,因為他是一個龐大的產業鏈,可以讓農民不耕田而作為一名建築工人參與到城市化建設中。當一棟棟鋼筋水泥築成的高樓大廈屹立於城鎮時,人流聚集及周邊配套自然帶動了第三產業的發展,可以說房地產在建造過程中支撐起第二產業,完工後支撐著第三產業,這完全就是為城市化而生的,如此有效的手段也難怪國家會用得那麼爽。
房地產在當時尤其是2008年金融危機時對國家經濟的作用,但這猶如養了荒野中養有一頭怪獸來保護自己,當度過危險期後,怪獸長大了,想動他也難了,騎虎難下的困境也不是咱們這種尋常百姓能夠理解的。
只能寄託於國家領導的決策,讓房地產軟著陸,讓房子迴歸理性,回到人們的需求中,讓同我一樣是苦逼上班族的國民能夠看得到希望。