我剛花了60多萬買了一套小三室。有點後悔，感覺住不了幾天，花這麼多錢，每個月被套上還3000+沒必要。

如果房價往下跌，那麼這套房就更不值了。

目前國家調控還是有成果的，越小的城市，人口淨流入越少的城市以後房價漲幅會比較小。如果是三線城市買房建議考慮學區房和核心CBD，這兩種都是比較穩定的。如果是真正剛需，等房子結婚，那也別考慮這麼多了，買的起哪就買哪

根據需求來決定吧，如果現在生活在一線城市，但將來考慮去三線城市，那可能考慮入手。換句話說，要考慮將來自己使用，還是進行投資。投資的話，需要考慮要入手的城市，還需要做下功課，如果是自住的話，可以隨時入手。

如果是投資，可以考慮呼和浩特這樣的首府級別的三線城市，房價上漲較快，投資回報率非常高。從2016年下半年開始，呼和浩特的房價上漲進入快車道。根據權威部門釋出的最新資料，2019年2月呼和浩特市的房價同比上漲了百分之二十以上，漲幅僅次於西安。

如果自住，那你喜歡哪個城市，就選擇哪個城市就OK了，這個不用細說。

如果未來幾年買不起一線二線的，而又急需剛需的，可以買，房子早買是不會錯的，但是投資想法就算了。升值空間不會太大了，三線城市交通也很好，高鐵直達一線，飛機也能直飛，生活卻沒有一線壓力那麼大。就算在一線工作，也可以隨時想回就回家。

謝謝邀請！首先要分幾種情況來看這個問題：1.首套房，必須買，這個無可厚非！ 因為你買來是住的，漲和跌你是抓得到那個最佳點的，早一天擁有屬於自己的家，也是很幸福的。 2.投資屬性的，我建議你還是再考慮清楚再出手，因為三線城市已經經歷了一波16年到17年的瘋狂漲價時刻，隨著棚改專案的逐漸落地，很多需求已經都提前出手了，現在這一波紅利已經過去了，如果你所在的城市還是在高位，沒有降價的趨勢，你一定要在等一等！因為沒有太多的空間可以賺的了！ 3.置換屬性的，建議你同買同賣，這樣就不會受市場波動影響，不要想著靠這一套房子來賺取多少多少錢，因為在同一時間段交易的話，價格也是趨於穩定的，也在你的預算範圍內，是可以接受的！謝謝！