回覆列表
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1 # 使用者356277204759
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2 # 臣前燕
是造假嘛？我的答案是最好不要造假。
房地產置業人員只管當前房子銷售，貸款快速審批下來，拿提成完事。至於後期你貸款出現什麼問題，直接接觸是銀行，跟置業可沒有一毛錢關係。
我的建議是：
1.你先跟貸款銀行個人經辦員溝通一下，這個事情能不能有什麼其他解決方法，比如透過補充收入證明、貸款成數降低等等。
2.如果該行還是無法審批透過，那就換一家銀行試試，現在房地產商基本上跟多個銀行都有貸款業務往來，而每個銀行貸款審批側重點不一樣，有的重視流水，有的重視徵信，有的重視收入證明。
3.購買房子本來就操碎心了，還因為貸款需要造假忐忑就更糟心了。還有提防一點，置業人員有可能透過造假從中牟利。
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3 # 卜明
你如果是主貸人，你的流水如果是月供的2.2倍以上，對陪貸人要求不會太高。
解決方案是換銀行批貸，或者提高首付比例，提高貸款利率。
還有一點你問的這個問題太敏感了，能夠真正幫到你的只有職業顧問，你順利批貸，他順利拿到佣金。
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4 # 乘以五
操作落地，現在很多離婚買房的，單一個人的收入肯定滿足不了月供，而兩個人就夠了，但是因為離異銀行只看一個人的流水怎麼辦？
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5 # 購房分析
房屋按揭貸款收入證明及相匹配銀行流水要求是月供的2倍以上，大家都知道你傻，心疼你，對你隱瞞了真相：如果沒有2倍月供，你的貸款金額就被拒。你選吧
另外，大家蹦噠不了多久，隨著個稅模式趨向像歐美，加上大資料。所有的個人收入都要申報個稅。到時候，銀行直接查完稅證明，沒有流水和假流水這個需要了。到時候都和他一樣天真，不用玩套路了。多好！
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6 # 萌249843224
千萬不要造假 發現後會被拉進徵信問題名單，想以後貸款就更麻煩了 只有在拖唄，銀行需要的一般都是半年的流水吧，你讓你老婆在這半年裡往銀行存錢，取錢。不知道這樣行不行
銀行上班職員應該憑公辦事，不能隨意隨性，否則職業前途堪憂，總之公務員都要嚴謹，人民大會堂用了多少裝修材料都要備案！