不知道你說的是一手房，還是二手房？

一手房要考慮的主要是這些方面：

1、考慮地段，工作、生活，以及孩子上學，這些綜合考慮，選定一、兩個樓盤實地看房。

2、看房時要明確學位、落戶、停車位、物業管理等這些具體情況。

3、什麼時候交房，有些期房預售後，交房日期不明確，還可能爛尾。

4、小區環境，有綠化、公共遊樂設施完善，以後老人、小孩有去處。

5、戶型，一定要看戶型圖，看它們的空間利用，有些戶型設計不合理，浪費空間。有條件的情況下，最好選擇三室，小三室也行，因為未來的居住需求你無法預料，一步到位，可以免去很多麻煩。

6、你所選房子的位置、樓層，儘量不要選靠馬路的，噪音大、灰塵多，開窗通風時會覺得不太舒服。樓層不要太低，光線不足。儘量不選頂樓，年代久遠後，樓頂漏水維修不太好搞。

7、樓盤周圍的環境，是否有加工廠、化工廠、垃圾站之類的。

8、升值空間，看一下樓盤周圍的規劃。

9、交房標準，是毛坯，還是精裝。

二手房要注意這些方面：

1、在周圍打聽一下原房主賣房的真實原因，避免以後心裡添堵。有些是簡單的置換大房子，有些是做生意缺資金，有些是家庭變故，有些是房子漏水...

2、看房時，要看房子的光線、戶型，特別注意是否漏水（看牆上的漆是否都是一樣的顏色，是否有新刷過的痕跡）

3、是否滿五年，是否是房主唯一住房？

4、是否可以按揭貸款（有些房主要求一次性付款）

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首先，你要確定清楚自己買房的目的，然後來框定自己的購房板塊，而不是滿天下有便宜的都看，因為適合才最要緊。

其次，要明確自己的預算，來配合第一點首先決定可以買哪裡，然後再根據預算看看可以買幾房。

第三，如果買一手房，不管對方說的多麼天花亂墜，最好找品牌地產公司（最好有國企背景），不容易後期出現爛尾樓事件

第四，如果買二手房，就找大型房產中介。小中介，加盟店就儘量不要找，就像你買電器一樣，不是國美就是蘇寧。特別對於小白，可以省去很多顧慮的環節。