回覆列表
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1 # 知道份子
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2 # 花花事務所
根據你的規劃是否還有買房的準備，如果有而且你所在地區你也有再次購買住房的資格，我建議你不要還，因為你說你經濟壓力不大，就完全有能力利用存下的錢再次交首付然後貸款購買一套房子，作為你的一個投資，然後將這套房子出租，然後用租金償還一部分貸款，這樣你的壓力還是會減輕的。
但是如果你沒有購房計劃或者你不具備再次買房的資格，而且你沒有一個成熟的每年可以穩定獲利在5.93%收益的專案，我建議你提前還款，這樣你所付出的利息才會越來越少。
還有就是你說可以進行房產抵押貸款，一般情況下銀行接受房產抵押貸款都是企業或者個人的經營貸款，如果你打算抵押房屋用於消費或者投資股票，房產，這是行業明令禁止的行為，銀行是不予支援的，銀行不支援，小貸機構支援。可是小貸機構的利率高，套路多，最好少碰為妙。
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3 # 木子日常工作生活記錄
房屋貸款，一定要按照長貸短還方式，如果按照不提前還款，你的利息將和你的貸款持平。
提前還款一定要看本金和利息還款多少，按照30年貸款計算，一般在5-10年都是利息多、本金少，貸款年限越短，越不能提前還款，越長越要提前還款。
望回答能幫助到您！
如果沒有其它投資渠道，可以提前還，從利率趨勢來說，利率不斷下降，貨幣逐步貶值，有利於貸款人，可以先轉LPR，逐步提前還。