收取物業費是正常的，你小區需要管理，綠化需要維護，道路需要清潔，買房子的時候就會知道物業多少錢一平方的，你們可以看下合同

收取物業費的標準不以你居住的面積大小決定，而是你小區服務的物業服務標準收取，物業是幾級資質，服務內容。如果小區是高階小區，品質高，綠化維護成本高，保安24巡邏，管家服務等等，物業費高也是可能的。

提問類似問題，最好把相關資訊描述清楚一些，你在哪個城市，什麼檔次的小區等等。

建築面積83平，物業費2.2元/平，那麼一個月的費用就是182.6元。要交2160元，說明這是一年的費用。你問題中的合理與否是指什麼？

1、一次性預收一年的費用是否合理？

看你當地的具體物業收費管理辦法。一般來說，各地多是允許物業公司可以預收三個月至半年不等的物業費。實踐中，業主也可以按月繳納，並非強制。你當然可以和物業協商。

2、如果你問的是2.2元的物業費標準是否合理？

雖然說這個價格，即便在一線城市也屬於偏高。但關鍵要看你手中的合同，如果是《前期物業服務合同》中明確標明的這個價格，那是經過物價部門及當地房產行政部門核准的，不是亂收費。

這個，要看哪個城市、哪個地段。一二城市當然是這個價，三四線城市高檔點的小區也有這個價。普通小區就有點高了，我認識的朋友在三線城市普通小區，每平1.8到2元之間。

好物業可以讓你省心，樂心。不過遇上差的物業你就鬧心咯。2.2元每平米在我們的城市基本都是這個價。高檔點的就2.8——4元