這個問題問的太籠統了！兩點，一 房子是哪的房子。二相關證件都是什麼！

前提一 房子的位置如果在南方一二線城市，有產權證，這價格得打破腦袋！賣房的不是弱智就是弱智！如果在縣城等地方，這個價格貴不貴不說，主要買房要兼顧出售，買了也賣不出去的地方多少錢也別買了。

關於證件的問題

一 新房(增量房)相關手續

1 契稅發票

2 物業維修基金髮票(房屋維修基金髮票)

3 不動產發票(房款全款發票)

4 商品房買賣合同

5 貸款的還有借款合同

6不動產登記證(二證合一以後，不再有單獨的土地證和產權證)

只有取得不動產登記證才具有房屋出售的權利，才能進行房屋正常更名過戶！

稅費:

契稅房款的1%-3%

物業維修基金 高層125元/平，多層95元/平

二 二手房(存量房)

1 過戶後的契稅發票

2 不動產登記證

3 貸款的借款合同

稅費:

2年內，契稅1%-3%，個稅1%，增值稅5.6%

2-5年，契稅1%-3%，個稅1%

5年外，契稅1%-3%