物業為什要給你處理?你憑什麼找物業給你處理?你是不是以為交點物業費，什麼事兒物業都得給你幹?還得包你滿意?

找錯人了，還不知道為啥，真是可怕！1.房屋主體要找開發商來解決，如果找物業用的是全體業主的錢主體不對。2.過了質保期可以找物業向政府申報該專案的本體維修基金進行修復。3.在以上兩種條件均已過期或賬戶沒錢了才能找物業申報維修，當然用的是整體業主所繳納的費用。

可以找物業代找開發商，縫隙如果不大的話是正常的，房子自重較大，而且裝修後引起的變化也大，有小縫隙是正常現象

在我們這裡只要房屋保修期一過開發商就不管了，房屋出現問題可移動用房屋維修基金，維修房屋。但動用維修基金須掙得業主委員會同意才可以動用維修基金。不過我隔壁小區在房屋保修期過兩年後就動用維修基金給樓房重新粉刷塗料等小區維修工作結果維修基金過早用完，物業跑了，街道社群接管。

內牆嚴重裂縫，這是質量問題？可直接找開發商論理，同時要求物業服務中心協調解決，如不受理，可找有關部門訴訟。

商品房一般在70(或50)年內主體不會出問題，如果出了問題，究其因素無外乎(自然災害因素、戰爭因素申請政府援助外)，就是複雜的人為因素！應該有人負責！包括開發商，業主本人，鄰居(至於物業嘛，那要看三者之間當初的合同)！最終，找法院！！