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  • 1 # FM963安家調頻浦俊

    有很多人糾結這個問題,那我回答一下

    首先,是看個人的需求。從市場反饋的實際狀況來看,中小戶型一般人都喜歡精裝房,因為省事省心。而且把相關的貸款算到了房貸身上,要比自己去銀行貸款裝修的利率要低(很多人買房無錢裝修,有錢裝修的不在此列)。

    而且精裝修房因為開發商統一採購有很大的議價空間,所以品牌保障是有了(因為開發商裝修一般都是要求知名品牌或二線品牌,質量方面要比一些三四線品牌要好,雖然可能檔次不夠,但是質量方面還是能夠保障的)。但是,需要注意的是,因為裝修行業是屬於多工種協作作業。所以開發商專業類程度不夠(裝修與建築完全是兩個行業,不可能互通有無,不排除有都精通的,但是是少數),會導致後期的裝修問題出現,這個肯定要與自己裝修要求方面差了很多(比如,有些地板鋪不直,牆面不平、瓷磚空鼓等)。所以,還是要選品牌開發商(質量、施工相對保障)。不可能多好,但是最起碼有保障。所以,你買個房子是用來住的話,建議選精裝。最起碼一些隱蔽工程(水管、電線等)只要品牌好一些,用的住就可以,其他的表面(例如瓷磚、地板、牆面等)

    其次,一般大戶型產品不涉及到精裝修問題,雖然國家提倡精裝修房,但是買了大戶型產品(例如超過150平米的大平層、洋房、別墅等)的人士,很少願意使用千篇一律的產品,所以他們有錢、有能力用裝修來提升個人的品質和居住感受。這類的人群不建議買精裝修房(也可以說他們較為挑剔、較真),可以根據個人感受來進行裝修設計。

    所以,精裝修房好與不好,需要看的是個人的需求及感受,不能一概而論。

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