看看你需要做什麼，外賣嗎

我是做快餐店，租了兩間門頭，主營油條和高唐老豆腐

無礬雞蛋油條，都是老款油條

和老款饅頭差不多，有股淡淡的甜味

裡面面積不是太大，六十個平方左右，還有廚房在樓上

如果要開店，衛生很重要，還要適當的裝修，不要太精緻，簡潔點最好

這是自己的麻團

首先 要了解你租的鋪面周圍商業環境對你的生意有什麼優勢和弱勢。

然後 周圍租金多少，你的租金和費用是否合理。

跟著 檢查鋪位水電情況和排水道是否合理。

最後 瞭解下跟你籤租賃合同的是業主還是二房東或是中介。

首先應該瞭解下房主的人性怎麼樣，之前我哥租房子開飯店，我哥租的是一樓，房主住二樓，一開始我們以為水電都是分開的，結果不是，一個月後交水電費的時候感覺不對，不是一般的多，後來才知道，房主用的電跟我們用的電是走一個電錶，那是夏天房主整天開空調，你想想得交多少電費吧，水費到無所謂。

第二就是了解周圍小混混多不多，在一個地方如果小混混比較多，少不了麻煩，吃霸王餐，收保護費，這些在縣城 小鎮上是經常的事。

第三就是選地段 這個應該好理解。選地段的時候一定多考察幾天。之前我哥租房子，租的是別人轉讓的，原來也是開飯店的，我們問他生意怎麼樣，他說很好，只是因為家在另一個省，家裡有事，所以不幹了，其實是掙不了錢，轉租過來就後悔了。

其實還有很多要注意的地方，先就說自己知道的幾點吧

租門面一要有合同，上面的條款一定要看清楚，租期多久，租金多少，是否要押金，轉租條件，裝修條件，水電怎麼算。

鋪專家覺得，應當注意以下幾個方面：

1.看出租房的產權證明。

2.參考周邊的出租價格。

3.壓低租房押金。

4.認真審閱租約條款，有疑問要及時弄明白。

5.注意是否為近期拆遷規劃中的建築，以免花冤枉錢裝修。