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在鏈家買的房,頂樓,漏水,鏈家管修嗎?
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  • 1 # 上海周邊房產諮詢

    兄弟,你想多了,中介是一個什麼機構你知道嗎?他不負責給你修房子,你透過他們買的房子,他帶你去看了房子,你自己認為可以之後自己交的定金,首付,這是你自己的問題,不是中介的問題,中介只給你辦理網籤,過戶,辦理貸款,這就是二手房不好的地方,買二手房的時候一定要看好,不是吃虧的是你。

  • 2 # 上海房融通

    中介只是房子賣方和買方中間的一個交接環節,所以,一般中介不會負這種責任的。

    1、一般房子有問題,找的是物業

    房屋的質量問題,我們需要找物業來解決,而中介只是幫我們買到房子。

    但具體還是要看這個問題是什麼樣的問題,比如你說的是頂樓漏水,那麼就是房屋質量的問題,這個首先考慮的是找中介來維修,在頂樓做好防水的工作。

    2、其次看中介是否有故意隱瞞漏水情況的嫌疑

    其實,你在看房的時候,一切不利的因素,中介都不會說的,既然你買的是頂樓,那麼頂樓漏水的問題,就應當提前問清楚,如果中介是說不漏水,那麼下雨了就漏水,個人覺得中介有一定的責任。因為可能涉及到虛假銷售的問題。

    但是,即便是中介當時說房子不漏水,你還是很難找中介維權的。

    因為,在購房合同中,這一項根本不會體現出來,合同上肯定沒寫,這個房子保證不漏水,而且,你在購房的時候,即便中介說了這房子不會漏水的,但是你錄音了嗎?沒有任何的證據,你這個時候,找中介,基本上是屬於弱勢群體的。

    所以,如果真的是中介的責任,你也不太好維權的。

    3、解決方案

    首先要看你在買房的時候,這個頂樓漏水的問題有沒有提,如果沒有提,或者你根本沒有錄音,這個問題是很難辦的。

    其次的話,最好是找物業,因為屬於房屋質量的問題,一般都會找物業來維修的。

    真不行的話,看看修補的費用是多少,如果預算合理的話,自己維修也可以。

    希望上面的內容可以幫助到你。

    最後,買房還是要多操心,細節問題很重要,不要相信任何口頭上的話語,因為沒有任何的證據。

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