你只有一個買家嗎？你就那麼急著出賣嗎？那你讓他住唄。改天房子就是他的了。不給住？免費送一包水泥給你的下水道！讓你知道什麼叫免費的住戶！你問一下他，他老婆能不能試睡？

買方可能是想試一下是否有一些表面看不到的隱患，比如哪漏水呀，哪漏電呀等等，有些表面是真看不出來的，但我想這個一定要中介擔保，否則住了不走咋辦？東西損壞了咋辦？等等，防不勝防！都要寫下字據，時間不能長，一二天時間，最多一個星期，就請出。如果沒有充分的保證，免得後患，直接拒絕就是了。

這個問題沒有遇到過。但是依照常理，買賣房屋產權變更前是不建議買方提前入住。題主這樣的，一是出現問題的責任鑑定，二是還沒有確定是否要購買你的房屋，影響後續客戶的正常看房或者訂房。

買賣房屋，確實有需要提前入住的，但都是在簽訂買賣協議後，支付一定數額的定金（一般最大定金額度），甚至有首付款支付給房東的，雙方協商提前交付房屋的使用權到買方。

題主這樣的，其實可以轉換為短期租賃合同，收取租賃費用和押金。一般常規性租賃，整租房屋在短期租賃時租金可以提高月租。這樣轉換籤訂房屋租賃合同後，雙方是有合同關係存在，可以在買方入住的時候，房屋內的傢俱家電做登記交接，以備出現問題的鑑定與責任劃分。

但是，短期租賃合同簽訂後，會對其他客戶有一定的影響。如精裝新房未住，租賃後住戶不買了，後續是會有一定的影響。如果房東對買方的購買可能性存疑，同時告知對方，租賃期間需要配合房東帶客戶看房的需求。

有一句話形容“不要一棵樹吊死”，也不要“為了一棵樹，忘了一片森林”。如果確實對買方的要求不能同意，直接拒絕，也能減少買方的持續不斷電話。因為你在給他希望，回答總有“我考慮下”，他必然持續打電話。如果是在拒絕後被持續電話，不能接受，直接拉黑或者舉報電話騷擾就可以了。

買賣是尊重雙方真實意願自願進行的交易，別讓自己感覺“錯過了不再有”的擔憂，該果斷時就得果斷拒絕，哪怕因此損失，也是自己的行為決斷。

世上沒有十全十美的事，如果有，那就是“夢”。