回覆列表
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1 # 荷塘葉
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2 # 夢想成真4048
這個應先看物業服務合同有沒有這條規定？充電樁費用誰出、誰管？發生火災事故誰負責？這都是現實問題，物業不能在合同之外自作主張建充電樁，需由三分之二以上業主同意，並明確資金來源、管理費、安全條約及責任等內容對合同進行補充，否則物業公司就違規了。
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3 # 獨醉江山闕
物業管理是基於現狀管理，即開發商移交什麼，物業就維護、保養、管理什麼。業主買樓時，小區就沒有電動車停放、充電樁充電等配套，物業也就沒有這個義務去增加這些配套並提供相應的服務。
小區原規劃設計就沒有充電樁，現在要改變規劃結構，需召開業主大會並經雙過半業主同意後由業委會向相關部門(消防、規劃、城建等)提出申請才可以走流程，新增設施裝置相鄰關係緊密的業主要有一戶不認可不同意都不會被批准。
物業公司不是萬能的，也不是政府機關，更不是慈善機構，物業公司只能依法依規依照物業服務合同去提供服務，超出合同約定的訴求，物業公司不管也正常。何況，他也管不了！
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4 # 阿凱看房
物業管理是基於現狀管理，即開發商移交什麼，物業就維護、保養、管理什麼。業主買樓時，小區就沒有電動車停放、充電樁充電等配套，物業也就沒有這個義務去增加這些配套並提供相應的服務。
小區原規劃設計就沒有充電樁，現在要改變規劃結構，需召開業主大會並經雙過半業主同意後由業委會向相關部門(消防、規劃、城建等)提出申請才可以走流程，新增設施裝置相鄰關係緊密的業主要有一戶不認可不同意都不會被批准。
物業公司不是萬能的，也不是政府機關，更不是慈善機構，物業公司只能依法依規依照物業服務合同去提供服務，超出合同約定的訴求，物業公司不管也正常。何況，他也管不了！
小區物業管理混亂，物業公司不作為在許多小區都存在。電動車充電問題根據地方消防管理要求，電動車禁止入戶充電，物業公司必須安排合適場所為業主提供充電服務，如業主電動車在非指定場所充電發生安全事故，物業公司需承擔一定的責任。你可以向當地12345政府電話投訴或嚮應急管理消防部門投訴。