新房拿鑰匙就是交房，至於要交什麼費用，主要是看當地的收費標準與房子的總價，不過許多業主在繳納費用的時候，都不清楚交房時具體的收費專案，下面就跟大傢俱體介紹一下新房拿鑰匙要交什麼費用。

一、退、補房屋尾款

新房拿鑰匙的時候，首要要做的事情就是結算面積，即便我們在買房的時候已經知道了房屋的面積，但與房屋的實測面積會有所差異，因此在辦理交房手續時，如果房屋實際面積比合同中寫明的面積小，開發商應將多餘的房款退給業主，相反業主則需補交房款。

二、物業管理費

新房拿鑰匙的時候，許多小區的物業公司會要求業主支付部分的物業費，因為開發商已將小區管理的相關事宜交給了物業公司，物業公司即將要開始小區後續管理的相關工作，這種時候收取物業管理費是為了降低物業公司運營過程中造成的風險。

三、契稅

契稅在繳納過程中國嚴格按照國家規定的標準，因此繳納過程中一般不會發生什麼糾紛。但有些拆遷戶業主認為自己握有拆遷協議，辦理交房手續的時候不用支付契稅，其實這個想法是不正確的，拆遷戶業主需要先支付契稅，然後再拿著拆遷協議到所在地的稅費收取部門辦理退稅的相關手續。

四、公共維修基金

公共維修基金的費用主要由房產的總價來決定，而且國家對於公共維修基金的繳納也有相關的規定，一般情況下不會發生糾紛。

五、其它相關費用

如果你在辦理交房手續的時候，還需在現場辦理專用停車位的相關手續，那麼可能還要支付停車費、門卡等費用。

總結：辦理交房手續是一件費時又費力的事情，因為許多業主都是集中在一起辦理入住手續，現場比較混亂，因此業主最好早點到場辦理入住手續，並繳納相關費用。