現在合適換房，要不然我們也不會去看房了。不過現在我們暫時決定不賣房，也不買房了。沒想到看來看去，選了個糟心的

此時不買，更待何時？

作為同大良非房地產從業老鄉，只從自己觀察體會的角度出發回答，僅供參考

大良的房價自2005年開始緩慢上升，節奏一直保持得挺好，但到了2017年開始卻突然發力，突破性飆漲，為什麼？

很大原因是因為多年來順德建設發展規劃中的多條地鐵線從2017年開始真正動工了。廣佛連線，廣佛一體化不再是紙上談兵，而樓價與廣佛相比，低了很多，這自然吸引了眾多廣州佛山市的剛性買家以及投資客來順德買房（以北滘最多），從而順德樓市開始火爆，樓價開始猛漲。

這種現象不久得到了政府的高度重視，為扼制房價的快速上漲，相繼出臺了限購限價等措施，效果不錯。目前房價有所回落，重回穩中有升的階段，臨近地鐵口地段的房價除外。

估計到2021開始，地鐵峻工開始陸續完成。界時，全面貫通的輕軌地鐵，全新的建築，全新的體驗帶來的對房地產的需求，將更加刺激。順德未來十幾年都將置身於地鐵輕軌的全面建設時代，房地產的春天已經來臨。

大良作為順德的中心，城區內更是多條線路貫穿經過，東區比新城區未來商業投資價值更高（新城區有區政府所在，更宜居住）

換房一般選在房價相對穩定的時候，這樣可以避免交易中的風險，目前整個國內的樓市價格還是相對平穩，我覺得可以考慮換房。

首先要看一下你的樓梯房的價值，現在很多小區加裝電梯，如果現居住的環境比較舒適，只是考慮到換電梯房更方便的問題，可以判斷現居住的樓房加裝電梯的可能性，如果可能性不大，你要改善環境，就要儘快在2020年地鐵開通前，否則到時又一波炒作拉昇房價

換啊，越早越好，千萬別想著房價會降。

1、換房子是讓自己更舒服，你這9年住樓梯房了也是該改善的時候了；

2、大良是順德中心區，佛山虹吸效應每年幾十萬新住民，房價只能更越來越高；

3、如果有條件的話，改善房最好新購，而不是把現在的賣掉換房，換房有可能少了原樓梯房的區位優勢（學位等）。