樓宇的發電機組是個比較貴的大型裝置！如果開發商配備發電機組的話物業公司應及時維護保養，如果沒配備的話，物業公司沒義務替業主掏錢配備，除非業主掏錢可以！物業公司的職責是維護現有的設施裝置！就算有，一般的發電機持續供電時間也不會超過4個小時，而且供電所需的柴油應該全體業主公攤！

我只在工業廠房和商業的樓宇內看到過，一般民宅除非高層要配這個

從專業角度講，八十年代的住宅只有多層。最高十層。那時也不配備電梯。後來規範要求八層以上必須配備電梯。但備用發電機是人工操作式。現在的規範要求停電自動啟動，市電恢復後自動轉換並關閉發電裝置。

國家《民用建築電氣設計規範》中要求，一類高層建築應按一級負荷要求供電，主要包括一二級旅館的宴會廳，娛樂廳，高階客房，廚房，重要辦公建築的客梯電力，主要辦公室，會議室照明，大型百貨商店的營業廳照明。二類高層建築應按二級負荷供電，10層以上的民用住宅應該按二類電氣負荷設計，應具備雙電源，即既有常用電源也應有備用電源，但目前中國法律還沒有明文規定和要求電梯必須安裝備用電源。這樣造成有些開發商為了節約開發成本不給小區裝備用電源。一般小區即使配備了發電機也是為了保障一級負荷供電：消防水泵、防排煙設施、消防電梯、應急照明等消防用電。質監部門特種裝置安全監察也沒有相應強制規定，只要求一般電梯內裝有一個應急電瓶，等於說停電的時候電梯間裡面有一個應急照明和呼叫電話就可以了。主要是中國目前完全能保障居民生活正常用電，一般停電的機率相當小，所以國家也沒有相關法律做出明文規定住宅小區應強制配備備用電源，所以小區是否應該配有備用電源主要取決於開發商的前期配套設施，物業只能是在接收小區時有備用電源的情況下，物業應該承擔小區備用電源的日常維護，使用管理等職責，更沒有配備備用電源的實力和義務。從合理不合理的角度出發，本人覺得電梯停電應該安裝備用電源，但羊毛出在羊身上，你看看你物業收費裡有沒有維護備用電源及發電油費這一項，如沒有的話也沒必要跟人家理論。所以買高層電梯房時一定要考察正規而且信譽好的開發商樓盤，這樣才能保證居住無後顧之憂。