是交了定金嗎？是的話如果你購買的時候是雙合同的，你就可以捉住這個點去說，再者打電話去住建局，這樣可以安排人過來跟你處理

第一，買的是二手房，且各項手續均已辦理完畢，房屋過戶到你的名下，房款也已付完，貸款手續已經結束。這種情況下，退房基本上是不可能的，除非你可以拿出具體的證據證明在買房過程中，原房主存在隱瞞，欺詐等情況，否則，法律和政策很難支援退房的申請。

第二，買的是二手房，但是隻是簽了意向合同，交了定金，還沒具體辦手續。這種情況下，可以與原房主進行協商，說明情況。如果原房主人比較好，可能會同意你的要求，如果原房主不同意，也可以按照協議約定，一般是賠償部分違約金即可。

第三，買的是新房。對於期房來說，一般的開發商都會與購房者簽訂購房協議或者認購書。簽了協議的話，就要按照協議約定，會有適用於退房的條款，一般的開發商也都會有一些退房的政策。只要去找營銷人員問清楚即可。

當然，以上簡單列舉三種情況。買房過程中還會有許多其他的狀況。每種狀況可能結果都不一樣。如果後續有什麼需求或者有什麼問題，可以隨時聯絡我。不求能夠提供多少幫助，只是多一個人，多一些解決問題的辦法。

1這個要看第一要看是交的那種方式，訂金還是首付，還是，全款

2要看你籤的什麼合同，是和單方售樓部的籤協議呢，還是已經網簽了，籤的是藍皮合同呢

如果是訂金，這個沒有籤任何合同，只是一個收費條的訂金這個是可以退的，然後隨便編一個理由就行

如果是交了首付或者全款，這個就要看它的證件是否齊全，如果開發商五證齊全的房子，基本就很難退，除非開開發商願意退，再籤售樓部協議的時候，基本售樓員都會告訴你，咱們這不退的，如果真的想退，就每天去找售樓部，每天去理論，除非開發商熬不過你，還是有希望退的，就是週期比較長。

在一個就是如果您已經簽了藍皮合同了，那基本就很難再退，沒有任何希望了，我為已經網簽了，房管局已經備案了，這時候就很難再退，基本很渺茫