1. 戶型方正

好的戶型一定是比較方正的，這種戶型的好處非常多，一是房間的利用率高，沒有死角，傢俱擺放沒有死角；二是戶型方正的戶型顯得房間更緊湊，居住功能上也更容易區分。當然了，所謂戶型方正並非四四方方的正方形，而是指整個房間的整體結構傾向於長和寬的差距不大，而且也允許出現小的邊角。

2. 光照充足

想要達到光照充足，房屋朝向的選擇非常重要。在我們國家，較好的戶型朝向為朝南，其次為東南方向。除了房屋朝向，要想室內Sunny充足，還要考慮房間的進深和麵寬。一般來說，進深是指一個房間南北的距離，而面寬是一個房間東西的距離，想要光照充足，自然是進深偏小為佳，面寬偏大為宜，這和上面提到的戶型方正有異曲同工之妙。

這個是要看你是自建房還是商品房，房間裡打不打衣櫃或這要做獨立衛生間，商品房是規劃好的，在改也改不了多大，自建房就不一樣了，看總體面積，要設計幾個房間，在來定房間多大，像我家是自建房100平的，我設計的2室一廳，一個衛生間，所以房間有30個平米左右，4層半總共有450個平米，每層都一樣，一樓就客廳，餐廳，廚房，衛生間，打完櫃子在擺張1米8的床，空間剛好，

國內通常講面積都是建築面積，110 的建築面積，國內按照常規的得房率，室內面積大概在90左右，房型應該是3房1廳或者是2廳，衛生間應該是一大一個小的，主臥是小的，大概4-5平米。