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1 # 袁曼曼徵地拆遷律師
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2 # 北京英淇律師事務所
臨時性建築拆遷能否得到補償?
臨時性建築是一般在兩年內拆除,並且結構簡易和其他設施,臨時性建築也要經過國土和建設等部門批准的,並且工程也要使用鋼筋等建築性材料。因此,臨時性建築是合法的建築,在規定的時間內,遇到拆遷補償時是應該給予補償的。
臨時性建築和永久性建築補償有什麼區別?
《國有土地上房屋拆遷與管理條例》中規定,拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償,拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。
這也就是說,臨時性建築拆遷補償的癥結就在這裡,是否在臨時性建築的批准期限內,超過兩年的臨時性建築,並且沒有申請延期的臨時性建築,拆遷人可以不給補償的。
律師提示:在房屋拆遷的過程中,如果開發商因為是臨時性建築的話,要看臨時性的建築的批准期限是否已經過期,如果沒有過期限的話,是可以獲得補償的。拆遷人如果堅持不給補償的話,要找專業的律師進行維權活動。
您好,對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。從政策上可以看出來,臨時建築如果是違法的那麼就不會獲得補償,如果是合法的就應當獲得補償。所以,在臨時建築建造之前一定要取得合法“身份”。