1，首先水、電、暖等隱蔽工程和廚衛牆地磚要一次到位，這樣避免以後重新返工。

2，客餐廳和臥室牆面基層處理平整(批膩子打磨)然後刷乳膠漆即可。這樣造價低，以後翻新可以直接再重新整理乳膠漆，也可以直接貼桌布或者壁布。

3，地面鋪複合地板，方便以後有更換。

電路不用動 水路改下就好 牆面乳膠漆 地面用二手地板

衛生間貼磁片就好 廚房也是 燈用吸頂就夠用 剩下的就是傢俱和軟裝了 傢俱二手 軟裝往後 結束

如果只是單純的出租可以參考一下1：水電可以簡單做一下，廚房，衛生間，是比較常用的地方，可以加強一下，要求不是特別高，注意安全問題，通水通電就可以。2：泥水部分可以簡簡單單的貼一下瓷磚。廚房，衛生間，客廳，臥室，所有瓷磚可以選擇普通的品牌，以實用為主，目前有太多太多的普通品牌瓷磚，既實惠又實用。3：室內吊頂可以忽略不做，除了衛生間，廚房，衛生間，廚房吊頂有很便宜的整合吊頂，某寶就有，4：室內油漆要求沒那麼高，材料選差不多就可以了，出租房也就不要求橫平豎直了，只要光滑，白就可以了。5：在去市場內選一些樣品軟裝裝飾一下就可以了，樣品處理一般都很便宜 的。6：在添置一些簡單的家居就可以招租了。當然，房子就是要住人的，放置太久也不好，7：另外一些裝修公司也會接一些出租房的裝修，價格肯定也是很低的，也是不錯的選擇省時省力。

簡單的頂地牆，牆面和頂面都用乳膠漆，櫥櫃可以用建材市場普通顆粒板加防潮處理，傢俱可以採購二手傢俱，二手傢俱價效比很高，出租過幾年可以扔了重新換，也不可惜，電器可以看看蘇寧國美有活動低價機，比較划算

目前流行的是，輕基礎裝修，重產品裝飾，首先把隱蔽工程做好，就是改水電鋪地暖，其次就鋪裝刮大白就行，簡裝一下，傢俱要買好一點的，就算不在這住了，後期可以搬走

如果說是3年之後要賣掉房子的話全屋刷白，地板用工程板，廚衛牆地磚貼便宜的陽臺刷白，這是最省錢的方式，如果是三年後要自住的話建議水電改造一步到位，廚衛陽臺牆地磚要用好一點的後期自住省的拆除的費用了，地板用工程板，牆面刷白，這樣後期重灌比較方便！！