首先房子是一種享受資源與承擔責任之間一種平衡，你有了房子就有了負債，間接也就要增加賺錢的能力和付出，增加收入的同時其實也增加了稅收，某種程度上你就是國家發展的一點點力。

然後房子也是一種資源享受的權益保障，比如孩子上學，比如區域發展後對於的房價上漲，比如生活的便利、比如醫療的便利等等，這就是因為房子而帶來的福利和享受資源的權利。

那麼，問題來了！

到底要不到一步到位，一般情況下。一步到位步子有點大，容易扯到蛋的。而且一旦槓桿加的太高，也就意味著可能會被壓死。

從經濟學上講，如果說小房子和大房子對於資源的享受情況是一致的，那比如選擇投資最小的。

如果您富二代、拆二代、根本不差錢，那必然選擇一步到位啊，對於富人來說。錢不是問題，時間才是。

但是回頭看問題，如果樓主是各種二代，也就不問這個問題了吧。

另外，從我個人經驗來說，有小變大是最穩妥的一種方式。對於老百姓來說，承擔風險能力真的一般，所以別揹負太多，因為重擔落下時候，我們沒有太多可以抗的力氣和能量。

買房要不要一步到位，個人認為主要還是看資金到不到位。

就算有遠見，有想法，資金不到位，房子還是沒辦法一步到位。

人有多大能耐就使多大力。

如果資金不夠的話，完全可以先買個小房子作為過渡。

不要以為小房不想要，按前兩年的房價，小房不買，

過幾天可能連小房也買不起，有個房子總歸沒有房子強，

買了之後怎麼著也是自己的私人財產。

所以，總而言之就是，有能力就一步到位，

要是資金受限，那就先買小房。

最重要的是量力而行。現在多次置業受首付、貸款等限制，如果經濟條件允許，可以選擇一步到位，居住舒適度也高。但如果一步到位買房的經濟壓力會特別大，那麼就建議要循序漸進，等到有錢了再考慮換房。所以買房是要在總價、面積等方面做好平衡，以滿足居住需求為著眼點，選擇合適自己的房子。