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1 # 貓將軍
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2 # 陽光侃房即住之，則安之，換房成本很大的，所以個人一直勸首套剛需使用者多看多想最後定奪！
針對題主的情況，目前個人建議維持現狀，短期看新房配套設施少，生活不便，慢慢的隨著更多人群的搬入，慢慢的周邊商業配套也會起來的。
為啥建議你維持現狀呢？因為你如果選擇再買套房，按你所說，個人經濟壓力大，而且購買的新房如果是期房的話，還沒入住就需要提前辦理按揭手續，且不說期望還有爛尾風險。
那麼賣掉現有房源，置換自己想要的房源，這個基本上現實操作的可能性為零，因為你房子要置換，首先你房子產權證要下來，滿二年後，你就可以轉手，或者直接加點差價同其它人置換。
找合適的合作者或置換者是一個大問題，如果有了這樣的人，具體操作時，就是兩套房子的產權變更，也需要一定的流程慢慢操作，遠非想象的那麼容易。
即然如此，那倒不如安心住著，後期也沒啥經濟壓力，多花點時間在路上而以，十全八美也不錯！
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3 # 郝CF
sell current house and add extra money to buy new one which every conditions satisfy you.ok?
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4 # 小喬說房789
建議選擇置換房子，
賣掉現有的住房，
再購買套合適的，
同時減少購買二套住房的壓力！
建議同時進行，邊看房買賣房！
前後手續銜接在一起！
越舊的小區周邊配套越齊全，新小區反而配套都還沒起來。
您可以參考當地房地產市場，如果說現在住的小區比較舊，但是屬於學期房，或者城市中心地帶。房地產價值高於周邊地區的新樓盤，那麼你可以考慮把舊的賣了買新的小區。
這其中你需要考慮的東西太多，包括上班方便度，孩子讀書，未來升值空間，交通暢捷通等主觀及客觀因素，單單這樣提問沒有人會給你答案，其實答案你心中已經有了，只是想別人在認同一下而已。
最後，祝你好運，任何選擇都是利益跟風險同在。