如果你打算貸款的話，不要去刷信用卡來支付房款，這樣會影響後續你按揭貸款的審批。

1.信用卡只能用於消費領域，不可用於生產經營、投資(包括但不限於購買房產，購買股票、期貨、理財產品等)、償還債務、借貸等非消費領域。原則上來講，購房刷信用卡並不違法。

銀行看你負債的同時，也看你的人收入和個人資產情況，根據你的綜合資質審批你的貸款。

建議透支額度控制在百分之六十以內。

很多卡友認為只要信用卡沒有逾期，卡片狀態正常，辦理其它銀行貸款業務就不會有問題，殊不知信用卡負債率也是會影響貸款辦理的。最近，就有位李先生因為信用卡負債率太高，在辦理房貸的時候被銀行無情地給拒絕了。那麼，信用卡負債多少不能申請房貸？下面一起來了解下。

為什麼信用卡負債會影響房貸申請？

我們都知道銀行在審批貸款的時候會去央行徵信系統檢視申請人的徵信，除了從上面瞭解申請人的信用外，還可以根據其辦理的信用卡業務等了解其負債率。畢竟銀行批貸除了會考慮個人信用外，最重要的還是看申請人的供款能力。

對於那種信用卡負債太高的申請人，銀行會認為這些人存在違約風險，自然不會輕易批貸。

信用卡負債多少不能申請房貸？

當然這也並不是表示信用卡有負債辦理房貸就一定會被拒，主要還是看申請人的負債率。

而一般情況下，個人負債率=負債總額/收入總額*100%，而較為寬鬆的銀行規定負債率不超過50%都有放貸空間，最高不要超過60%，一旦超過這個範圍，都是還款能力不足的表現，被拒貸的可能性比較高。

舉個簡單例子，假如你的信用卡有4萬透支，每月生活支出為5000元，每月收入為8萬元，那麼其負債率=40000+5000/80000=56%。而這個負債率一般可以批貸，但是可能銀行會要你先存款作為還款保證才給你批貸。

小結：如果是想辦理房貸，建議最好在辦理之前，儘量降低信用卡負債率，把大額欠款先還上，若是沒能力還款的話，可以辦理分期來降低負債率，總之信用卡負債率最好保持在50%以下。