什麼叫公攤面積該不該存在？常見的公攤面積有樓梯電梯公共通道的面積，這些面積作為建築物的一部分，你不要是嗎？把他們拆了？為什麼叫公攤，因為大家都能用，產權大家都有份，不然的話每家單獨裝電梯樓梯？你家出20，你家鄰居出20，這樣你們就都能用40，而這部分面積的成本，毫無疑問是要轉嫁給業主的，和你買西瓜，西瓜皮也要算錢一樣，你說不應該算錢，那瓜販子只能提高單價，竟然有蠢貨說什麼公攤面積應該按一半價格算這種話。作為一套房子，尤其是高層，套內面積大住著舒服，樓梯電梯公共通道這些面積就要小出行就要不方便，想出行方便，套內面積就要犧牲，想住著舒服出行也方便就要多花錢。

回答這個問題之前先要看看什麼是公攤面積。

公攤面積有1.電梯井、管道井、樓梯間、垃圾鬥、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及整幢公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。

2.共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆。以及外牆（包括山牆）以水平投影面積一半的建築面積。

關於公攤面積，有些人誤認為這個房產面積開發商可以亂算，其實很難的。公攤面積計入了容積率，開發商是要用同樣的低價購買或補足公攤面積的地價。這些公攤面積，開發商在設計時也是絞盡腦汁，儘量降低分攤率，但消防等規定很嚴，沒有30%的分擔率，過不了關。總之這個羊毛出在羊身上，合理就好，別太過分。

還提什麼公攤面積 現在不灘都難賣，有房的白給也不能要。你僥倖沒當上房奴，未來要當養房奴嗎？無聲勝有聲自己想吧！

世界上只有奇葩的地方才有公攤！世界上有兩百多個國家和地區，有公攤的地方是零頭中的零頭，你說該不該有？以前的公攤也就佔百分之十幾，以後發展的要佔百分之八九十。你就住在公攤裡吧。