該不該買: 早買肯定好於晚買，特別是剛需，該買則買，無需考慮太多，房價不以人的意志為轉移

是否會成為接盤俠: 未來5-10年內，脫手變現難度都不大

是否等等再看: 調控期的陰跌在年初已經基本終止，並有回暖跡象，並且多地地方政府鬆綁明顯，加上中央因城施策，按照以往每次調控後就出現反彈的規律，上漲趨勢的可能性非常大，只是幅度問題，在9月前入手問題都不大。

房產的價值是由當前已有的配套或未來會新增的周邊公共配套設施的價值共同決定（例如學區+地鐵+公園+醫療），價格是價值的貨比表現形式，是由供給與需求的關係決定的（當地常住人口持續高增長，房價上漲），價格不一定等同於價值，會圍繞價值上下波動（受政策、金融等方面因素波動影響）。

清楚了房產價值和價格得構成因素，你就自然清楚：2019年該不該買房因人、因地而定，是否會成為接盤俠同樣是因人因地而異。

題主提出一個不夠具體的問題，不提供個人的資金實力和收入水平，不告知所意向購買的城市、區位以及樓盤名稱。

任何人都無法給你一個準確無誤的答案。

另外專業的事請教專業的人，我從沒見過誰去買車前諮詢一個不會開車的廚師意見的。

同理，很多人買房前被媒體輿論影響不去諮詢在房地產企業工作的朋友，而是去聽信那些連房地產是什麼都不懂的人的建議。真是用自己的辛苦錢去給別人交學費。

看清楚我下面的話，引自社科院的原文：社科院預測2019年總體市場會轉向降溫通道。一二線上漲的幅度有限，但長期趨勢是上漲的，三四線下跌的壓力比較大，但不會大跌。

看完我以上言論的人肯定還有大部分人半信半疑，沒關係！我的這條回答下面肯定會有沒在房地產上過一天班的人跳出來大喊“房價一定跌”。

你要有心，你要有精力，你要有魄力，你要有膽量，你2019年就別買房，把我的這條回答收藏起來。到了2020年，回過頭來看是社科院說的對，還是那些沒在房地產上過一天班的人說的對。

答案自然見分曉！

農民階級，工人階級打工一族。我覺得買房可以，一定要等到房產稅出來再買。房產稅22020年就出來了，不要太著急呀。如果房產稅達到5%。炒房團會。會急不可待呀。