合同時間約定是個人行為，這個本沒有時間的界定，只不過隨行就市，這個租賃行業一般是以一年為租賃標準而已，我建議您有什麼需求可與房東提出多溝通！

租賃方面有二十年期限，沒有最短期限

房東要求一年一租，租金一年一付，這是他對於出租這房產的前提條件，合同本著雙方協商，若是有異議可以和房東協商，最終成不成要看雙方協商的結果，本身此事沒有什麼違規的情況。

很多時候能否協商的好也是要看當時的市場行情，雙方的交談。

只要談的好，想怎麼交都行。說話是世上最難的事兒，要看你怎麼去說，怎麼去套路。我朋友有個四層樓的KTV，由於現在行情不好，已經半年沒有給房東交房租了，現在還是繼續用著。

按照合同法中關於租期；最長20年，最短可按小時計算。關於付款方式，合同中靈活自由約定，主要以雙方協商為準。

這個事情換位思考一下。門面不同於住宅，一般一換商戶，都需要重新裝修，裝修房東一般都要給租戶一個免費裝修期，如果三個月一交或者半年一交，房東的免費裝修期基本上就得1－2個月，一年才12個月。房東還能剩下幾個月收租？

再加上租客看房的時間，這裡面的空檔期，所以房東一般都要求交滿一年，以防租客出問題自己帶來損失。

如果租客一定要付租金三個月或者半年，也可以，租金會大幅提高，房東會把機會成本加進去！

所以啊，租客租門面房要算清楚，門面人流量，算清楚自己的生意前景，很多門面一般三個月就倒閉的太多了！

不一定的，沒有法律規定一定門面租金一定一年一交，一年一交對商家租金壓力挺大。有些地方如廣東廣西，海南租金是一個月交一次的。所以，還是要具體情況具體對待。

房屋租賃期限和付款方式都是雙方協商的，一個願打一個願挨。如果門面的位置好，條件肯定苛刻，如果位置不好，你也不會考慮租。

沒有大的變動，一般正常一年交一次，看每年變化，以便於大家在漲租價，自己也好把控。如果自己想要資金，可以3年一次性付清，可以少一部分租金。