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1 # 我在晉江寫小說
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2 # 太原房產課堂
很多朋友在還房貸的時候都會跟您有類似的擔憂,怕提前還款會有違約金,其實您大可不必擔心。
不管是國行還是商業銀行,每年都有免費還款次數,也就是說,只要在免費還款次數內的提前還款,是不會收違約金的,最多可能會收取幾百塊錢合同變更費用。
另外就是您要仔細看一下您的貸款合同,應該有相關的提前還款的約定,只要按合同執行就行,不會有什麼影響。
最後建議您如果提前還款的話,一次效能多還點就多還點,儘量在免費次數內還,這樣如果有合同變更費也能少交一點,一定要合計清楚成本。
以上是我的觀點,希望對您有幫助。
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3 # 小十一爸爸
大家好,我是ZZ家的小胖仔,榮幸受邀回答~
這個只有問按揭銀行的人了,銀行不同違約金不同,而且有的銀行三個月後還款就沒有違約金了,哪怕同一家銀行有時也有可能變動,但是違約金還是按照但是籤的合同來算的。
提前還款是可以的,但是違約金要分情況,有的時候是不需要支付違約金的。
這個要分公積金還是商貸,以及各個商貸銀行的規定。
1.公積金提前還款,是不需要支付違約金的,你知道去公積金中心辦理相關手續就可以了。
2.商貸提前還款要分銀行,比如建設銀行、工商銀行、中國銀行等銀行是要收違約金的,違約金的規定可以翻一下你的貸款合同,上面有違約金的規定。像江南農商行、江蘇銀行等銀行是沒有違約金的,有錢就可以去提前還款了。
所以,提前還款是可以的,但是你要看一看你的貸款合同,有沒有違約金,有違約金的要準備好違約金。
提前還款有四種選擇,去提前還款前也要考慮清楚。
一種是全額提前還款,這樣就不用再支付利息了,就是一次性全部提前還清了。
一種是部分提前還款,這種有三個選擇:1是選擇每月的還款額不變,縮短還款期限;2是選擇減少每個月的還款額,還款期限不變;3是既要減少每個月的還款額,還要縮短還款期限。