全國各地，尤其是沿海城市，限購，限價，限售兩年多了，透過一番調控，有漲的有跌的，土拍流拍的也屢見不鮮！那麼現在該不該買！我說你有錢就趕緊買，兩年了，該跌的也差不多跌到位了，沒有跌的，你也別指望他跌了！尤其是很多開發商今年不敢拿地，去年前年拿地的，已經入市賣的差不多了，等到了明年，沒有新的房源上市，新房越來越少後，不管一手二手，都會一起漲價！

所以，我認為有錢，有需要的，能買就買了

我覺得現在還不是最佳買房時機，因為我還沒錢呀，據瞭解歷史上日本泡沫破裂，中國香港經濟危機，房子大降價都是降至50%左右，所以，既然我沒錢，又有自家建的小樓座可安居，不如先不去做自己力所不能及的事，掙錢了先享受生活，順帶觀望樓市情況吧！降不降無所謂啦，不過，像我這樣的人，我建議還是會降的，白菜價太誇張，可至少5年內下降的幅度應該不小，很多人說我們沒房一族是在做白日夢，痴人說夢，說什麼地皮又貴，建築材料又貴，成本成倍上漲，還說麵粉不可能貴過麵包的，等等，哈哈，確實是這樣，但是有沒有想過是不是高估了現在人的買房慾望啦？再過幾年，柒捌玖零的人，還買了的都買了，自家有小樓的人也不需要，剩下的還有人去買房嗎？答案是肯定的，當然有人買，但是，明顯比之前少了特別特別多，買房子的慾望大大下降，那麼，如果開發商或者手頭有房子的炒房商，他們大量的房子賣出去就比之前難得多了，供給量遠遠大於需求量，又恰逢有可能發生的10年一次金融危機，各方資金週轉短缺，一套一百萬的房子，成本價你出手不出手？你不出手別人會出手，你不急別人急，資金短缺嘛！到時候還真有可能出現麵粉比麵包貴，材料比成品房貴的可能，麵粉不做麵包還可以做很多別的呀，麵包你不吃，又賣不出去，你能拿來幹嘛？給不給窮人，自己選擇，人口老齡化的今天出現了青黃不接，老的已經開始慢慢離開，新的計劃生育政策實施還不見效果，人口必定會慢慢減少，到時房子太多，需要太少，一旦經濟收緊，你看看房子還是不是白菜價？全部手打，各人見解，不到之處，歡迎指正！