現在買房子不是最佳時機，年後還有下降的空間。

一、金融槓桿未鬆動

雖然目前LPR利率有所下調，但各大銀行對於住房貸款的上浮比例遠高於政策的最低門檻，而且已經出現排隊放款的情況，大量資金流入房地產市場的可能性不大，沒有貸款支援，房價漲不起來。

二、限購限售限貸政策未鬆動

雖然部分城市有所謂的政策“鬆動”訊息傳出，細看那些訊息，不過是為了解決剛需的微調，受益面很窄，目前的各種限購限售限貸政策仍處於“史上最嚴”，沒有政策支援，只有各種打壓，房價只能往下走。

三、市場持續低迷

雖然年底各大開發商加大了營銷投入，由於各種原因使終不能大幅降價（怕前期業主鬧事、怕監管單位扣“擾亂市場”的帽子），只能微調促銷或加大營銷投入，銷售情況並不好，二手房由於價格倒掛高於新房，更不好銷售。

而年後的上半年是傳統的淡季，就算政策鬆下來，也有一定的市場反應期，所以建議能不買就暫時別買。

2020年買房的話，可能不是最好的時機，因為大的環境不好，掙錢還是比較艱難

你手中寬裕的人來說，也可以適當的關注價格，如果有再下探的話，可以出售，因為現在的房價和前兩年比的話，已經下跌了30%左右

有閒錢就買，沒錢就關注

我的看法是現在不能買房，因為房價已經超出了它的價值，因為有錢人都有房子了，而且不止一套。房價虛高，如果你現在買房，明明是去挨宰，他們就等著你上門。房子是用來住的不是用來炒的，可是華人卻把它當作資產來看待，用不了3年，房子定會不值錢。這其中的水是非常深的

看你的個人需求，作為剛需來說其實不管什麼時候都需要購房，生活的必需品。如果是考慮投資現在國家倡導“房子是用來住的，不是用來炒的”所以近幾年房地產市場相對低迷，可以考慮入手。同時需要看地方，價格，周邊環境配套以及後期的城市發展進行比較。

如果是剛需買房，今天買就是最好的時機。剛需買房不要去考慮大行情漲了跌了平穩什麼的。因為即使有跌了都也未必是你選的那個樓盤跌了 但漲價。。

剛需買房首先考慮的是自己的預算和對房子配套的需求。