如果算欺詐，你要拿出當時開發商說這話時的影片或錄音，不然所有口頭承若都不算數。

其實對付開發商無非兩點！

第一：在買房子的時候隨時帶上錄音筆等設施，隨時錄音。我遇到過很多朋友在說當初買房子時候，銷售怎麼說的，但是實際交房了卻做不到，或者偷工減料的。誠實一方面銷售對於實際施工不是很懂，很多問題都挑客戶滿意的來解釋，哪怕是假的也說成是真的一樣，其目的無非是讓客戶先付錢，付了錢以後什麼都好說了。

第二：由於施工單位的疏忽或者偷工減料的一些做法，而引起的一些交房時的糾紛也很常見。所以對於買房的一些朋友我建議他們在交房的時候千萬不要草草了事，一定要慎重，因為有些問題不是後期自己裝修能解決的。像建築主體傾斜、消防栓位子等。

第三：如果對於一些開發商的欺詐行為，有確鑿證據的，可以向消協投訴或者當地的市長熱線等反應。而如果上述渠道都不行，則可以走法律途徑。但是前提是要有拿得出手的證據。

還有就是以前

一些措施，不適應於房產形式火熱的情況下。因為這個時候你買房子都要找關係，找人。請客吃飯！

法制社會，以合同為準，如果口頭承諾沒有寫進合同，你也沒有留下證據，那也無法追究對方責任。交房時間和逾期交房違約金的賠付具體以合同約定為準。