你好，異形的戶型，而且尺寸不是很大。有改造空間但有些難度，要花挺多心思和時間。如果真要改，也需要得到明確的牆體資訊（哪些確定可以敲掉），和了解你的更多需求才可以下手改造。

題主提供的房屋戶型，套內面積大約有66㎡，建築面積應該在85㎡上下，屬於中等戶型範疇。但是這套住房的戶型結構並不是我們常見的常規戶型，看起來可能有點兒彆扭，其優勢和劣勢也非常的明顯。接下來我們就簡單分析下這個戶型的特點優，並針對題主的要求，提供一些個解決的辦法和方案。

戶型結構特點異形戶型結構。這是這套住房的最為明顯的特點，也是其中一個較大的缺點。戶內異形部位主要集中在餐廚區域，少部分在主臥區域。異形結構對餐廚和入戶區域的佈置造成一定的侷限性，但是有一點是值得慶幸的，異形區域面積比較小，而且沒有銳角存在。房屋整體朝向不正。這套住房整體是西南朝向，客廳及兩個臥室會稍有西晒的問題，；而且所處位置應該是三面把山，這對於房屋的保溫效能是個不小的考驗。但是，這套住房在南北方向上有一定的通透性，雖說不太理想，但是也能在一定程度上緩解室內通風壓力。整體空間利用率還算是可以，但方正度不好。這套住房在空間上存在一定的浪費，但是也僅僅發生在動線上，利用率還算是不錯。只是整體佈局不是那麼規整，室內方正度欠佳，除了衛生間之外，幾乎沒有四直角空間存在。客廳面積非常可觀。客廳幾乎佔據了全部室內面積的三分之一，而且有陽臺；雖然客廳的面寬並不出彩，但是，客廳的進深尺寸非常不錯，如果利用陽臺區域空間，客廳的進深尺寸可以達到6m以上，這在中小戶型中是比較驚人的尺寸了。主臥面積尚可。14㎡主臥，如果是四角空間，常規佈置壓力幾乎沒有，但這個主臥的飄窗區域的異形部分，對室內佈置造成了一定的限制，總體來說，問題不大。次臥面積比較緊張。7.5㎡臥室，而且長寬比例並不是很好，進深尺寸還行，面寬大約也僅僅有2.2m左右吧，如果用標準尺寸傢俱做常規佈置的話，壓力是比較大的。衛生間是明衛且面積尚可。明衛，也就是有窗的衛生間，這就可以在一定程度上避免空間內潮溼長黴的問題；雖然面積不大，但是3.7㎡的衛生間，也夠用了。異形暗廚，且面積不太理想。廚房沒有窗，自然通風條件比較差；而且，4.4㎡的面積對於廚房來說略小，勉強夠用，但是收納壓力會比較大。

總的來說，這套住房還算湊合事兒，居住舒適度不會太高，但是也不能差到哪兒去。題主要求在保證客餐廳俱備的前提下將這套住房改為三居，而且廚房區域要儘量更合理一些。同時達到這些要求，雖然有些困難，但也不是完全沒有辦法的。

三居改造方案

分析了這個戶型的特點之後，發現僅有入戶門到客廳陽臺這一段區域的改造餘地是比較大的，我所想到的方案都是利用這部分割槽域來實現三居改造，原主臥次臥和衛生間區域並沒有大長度尺寸的隔牆，而且各區域面寬尺寸也不是非常充裕，所以原臥室區域和衛生間區域不做任何改動考慮。下面說說方案。

方案一

將廚房東南牆和客、餐廳之間的隔牆全部拆砸掉；然後將廚房西南牆向東南方向延長，加長到2.3m左右，然後以廚房西南牆東南端為端點，平行於廚房西北牆重新砌築廚房東南牆並預留門口，東牆向南延伸與東南牆相交。這樣，廚衛之間就預留出1.2m寬左右的過道了，廚房空間得到適當擴寬。

以廚房西南牆為基準，向西南擴張3m左右砌築隔牆，隔出新房間，將房門開在新房間東南牆的東北端。新隔出的房間大概也在7.5㎡左右，跟原次臥面積差不多，但是長寬比例要比原次臥好很多，佈置起來也更容易，常規佈置也行，整體定製也可。

將陽臺封裝內包，作為客廳的擴充套件面積，這樣，客廳仍然有3.5m左右的面寬和進深，以次臥西牆做電視牆來進行常規佈置就可以了。

這個方案比較容易實施，而且改造後裝修佈置起來也相對比較容易，對於客餐廳的面積影響並不大。但是，這個方案有兩個缺點，一是新房間是暗房，通風和採光條件都比較差；二是會形成更長的動線過道，空間浪費有所增加。

方案二

這個方案是基於上一個方案做出的改動，餐廚區域改造跟方案一是一樣的，不懂的地方在於餐廳和第三房間。

與方案一一樣，陽臺同樣進行封裝內包，作為室內擴充套件面積，然後以陽臺窗為基準，向東北方擴張3.5m左右砌築隔牆，隔出第三個房間；將第三房間與廚房之間的區域作為客廳，因東西方向沒有兩面長度完整的牆面，所以客廳只能做以廚房西南牆做背景牆做南北朝向佈置。

這個方案儘可能保證率房間的面積和通風采光條件，第三房間面積可以達到12㎡以上，居住使用舒適度和佈置設計寬容度都會大大增加。但是，客廳區域形成暗廳，而且對沙發尺寸限制較大，僅能擺放小三人位或是雙人位沙發。

方案三

這個方案就完全區別於上面兩個方案了。

首先將廚房隔牆、客餐廳之間的隔牆全都完全拆砸掉，陽臺進行封裝內包，也就是將餐廚、客廳和陽臺完全打通，掃除一切障礙。

然後將衛生間北牆向西延伸砌築1m左右，並預留房門門洞；入戶門進戶後預留1.2m寬的過道後砌築長度2m左右的隔牆，最後砌築第三面隔牆將之前兩面隔牆相連，隔出第三個房間，房間內整體打造成日本傳統席局和室。

廚房整體做完全開放的廚房，可適當增加一些功能性或是通透性隔斷；原客廳整體向陽臺側移動，將餐廳設定在客廳與廚房之間，做到餐廚與客廳整體貫穿。

這個方案最大的優勢是整體提高空間通透性，視覺寬闊度和整體透光度都大大增加，相互之間融合得更好。但是，第三間房間是異形空間，除了用全屋定製解決，沒有其他辦法做室內佈置；另外，廚房是開放式廚房，油煙問題需要格外重視，必須使用風量18以上的大排量煙機或是整合灶。

總結建議

以上三個方案，各側重點不同，第一方案中規中矩，沒有什麼特別提出的地方，第三房間是暗房，做書房和臨時客房都可以；第二方案更注重臥室居住舒適度，客廳居於其次，如果注重臥室使用條件，那麼就可以考慮這個方案；至於第三個方案，更注重空間整體性，佈置自由度和寬容度很高，佈置好了非常有逼格，需要腦洞大的人來做設計。設計不好的話，哪哪兒都是毛病。

個人傾向於第一個方案，雖然沒啥亮點，但是各方面都比較均衡，第三個嘛，設計風險太大了，儘量別嘗試。最後勸一句，這種稀奇古怪的戶型，都是樓體邊角，儘量不要入手。

強調：牆體拆砸一定要以實際結構為準，承重結構不可以拆砸。