-
1 # 使用者99167949306
-
2 # iColor愛客裝修
裝修到底要盯什麼呢?這個問題愛客已經落成了文件、條例、規章,作為我們裝修督導的日常工作。所謂裝修督導,就是替業主“盯”人的,愛客對外宣傳“裝修不用你操心,不用你動手”並不是一句空話,所以愛客設立了督導崗位,系統地對工地監管和評分。
由於我們的考核和評分標準明細非常非常多,直接放上來要被非wifi使用者舉報的程度,所以我就挑部分講了。
1、盯材料
塗料、輔材等等有沒有以次充好?有沒有被偷樑換柱?
2.盯施工
圖片是我隨手截的愛客幾個標準,可能你覺得有點暈頭轉向,但如果是你自己盯,也不需要這麼專業。重點關注1、開關插座是否橫平豎直;2、衛生間昨晚防水後有個48h(也可能是24h)閉水試驗,看看是否滲漏;3、瓷磚鋪貼是否空鼓,鋪貼縫隙是否均勻
-
3 # 贛州房產諮詢
裝修的問題太多太多了,不懂材料不懂工藝的人天天盯著也盯不出問題來,專業的事情給專業的人做,找個專業的裝修監理,你盯著裝修監理就行了,他們有專業的監理日誌,你去對照現場看就明白了。
-
4 # 檸有脾氣
.裝修材料的質量,規格,尺寸等等,不論是裝修公司還是自己請的裝修隊,都有可能出現材料調包的事情發生,尤其在一些隱蔽工程上面,到時候裝完了,你很難發現.施工人員的施工質量:人為因素這一塊是最容易出問題的,由於中國暫時還沒有明確的關於房屋裝修施工人員的裝修行業技術規範,自然就存在很多良莠不齊的情況,偷工減料,粗製濫造這種事情必須得實時盯著。一些施工細節以及關鍵工程的到場驗收:裝修也算是一個小工程了,中間會有很多的細節需要把握好,而且很多專案必須是按節點驗收,不合格的馬上返工,不然後期整體驗收萬一不合格,整改起來就會特別的麻煩。
-
5 # 甜心蛋糕
比如一些材料是不是你自己買來的啊,有沒有偷龍轉鳳啊之類的,還有一些防水的工作有沒做好啊,還有一些比如貼磚的工作;防水工程對於隱蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到細緻入微。首先,裝修前,施工人員要做24小時閉水試驗,在確定沒有滲漏現象後,再清理地面雜物,剷掉鬆動部分,然後用水泥沙漿把坑窪不平的地方抹平,再對整個大面進行平整。閉水試驗也可起到分清、確定防水工程責任的作用,有滲漏現象責任在開發商;無滲漏現象裝修後再有滲漏,責任在裝修公司。
-
6 # 達摩克利斯之劍yy
剛裝修完,就兩點,第一當然是材料,自己買的還好,店鋪一般造假少,怕的是裝修工人帶你去熟地,把你賣了,他還有回扣,裝修公司怕以次充好,拿過來時是好貨,你走了,就換了,尤其是油漆和電線,第二,工人的做工,他們一個不小心,影響很大,水電管路的保護,防水的質量,吊頂的穩固,牆面的處理,絕對要抓好,沒做好,返修很麻煩的,打字麻煩,這些
-
7 # 林哥美縫
盯工也就是監工,說得難聽點就是監督工人師傅施工。也就是跟裝修公司的監理與專案經理所做的工作一樣,主要是監督各工序的工人師傅施工時工藝別出差錯,出現問題可以及時阻止整改。
如果是自己家裝修,特別要注意的是,所有材料商送貨來工地,都必須親自驗收所送材料是否與自己採購單上一致,然後才是各工種的師傅施工工藝的監督。
只要盯以下幾點就可以了
3.鋪貼瓷磚瓷板店老闆送瓷磚到工地時,當著老闆的面,驗收所有瓷磚是否全部到齊,確認無誤後簽收。
這幾點比較關鍵,其他工序有時間也要盯著,在旁邊盯著出了問題可以及時整改,也可以及時止損。
-
8 # 小宇zozo
我最後悔的事情就是明明每次都看著,卻沒有裝修經驗,安裝訂製衣櫃把我前兩天剛鋪的木地板刮花了,很嚴重的那種,如果把花的都換完,衣櫃都要拆。後來只拆了一部分好拆,嚴重點的,就那都換了五包,還有一部分衣櫃壓住的後期修復吧,耽誤了月把的工期
-
9 # 築府空間Fiona
首先,肯定業主在現場,心理上能體到安慰作用,人在指定不會偷工減料。!其實真不然,因為各行如隔山。16年那會做到一個工地,是老業主介紹的,去了才知道,業主安排家裡老人監工,老人每天準時8點之前到場,做馬紮看師傅幹活。路邊師傅,簡單刷過防水,開始貼磚,後期驗收,空鼓,不平,下沿不齊等等,最後結工費時又相互扯皮。所以,找靠譜的人幹靠譜的事,不能確保一點問題沒有,幹至少省心。
-
10 # i一家之言i
我盯!即便你什麼都不懂,只是在現場看著,工人也會有壓力,起碼不會消極怠工。
如果你想要做到心中有數,那麼不妨問問有過裝修經驗的業主,他們可都是深有體會,好多就是盯工不積極,後面想吃後悔藥。
盯工嘛,就是一盯材料,二盯工藝,三盯進度。其實就是為了防止偷工減料和按時完工。
進度好說,多抽些時間現場轉轉,沒事買瓶水買點水果和工人搞好關係,這樣人家也樂意早點收工。
但是在材料和工藝這塊沒點底子就很容易被矇混過去了,而且這不是看幾篇裝修經驗就能彌補的。所以對於這塊,我就舉幾個盯工時需要格外注意的地方。
1. 打膠
2. 基層
3. 裝門
4. 主輔材
5. 水電
其實對於施工的每一個環節都有很多要盯的,所以可以收集一些裝修中需要留意的細節方面的經驗。
-
11 # 芝飾典
裝修乾貨,拿走不謝
房子裝修的時候,上班族沒有時間天天監工怎麼辦?只需要抓住5個關鍵節點即可!
1、材料進場後,不要著急施工,首先核對材料的品牌,主要核對規格、數量和合格證明等,以免被裝修公司以次充好或者被幹活工人掉包。
2、開始施工前,全屋放線的時候,一定要確認開關、插座、水的點位數量夠不夠用,同時試一下設定的位置是不是順手,是否符合自己的習慣,水電完成後,一定要進行打壓測試,並且做48小時閉水試驗,並且一定要親自去驗收,否則一旦出現問題就會後悔莫及。
3、重點檢查廚房的電線規格,一定要用4平方以上的電線,最好用鍍鋅鐵管來穿線;冰箱要用單獨的迴路。
4、瓷磚鋪貼完成後一定要檢查是否有空鼓,同時呢,要檢查瓷磚的平整度,發現問題要及時維修。
5、衛生間和陽臺要做好防水,防水不是越厚越好,十字交叉法塗刷,各刷一遍即可,太厚容易開裂,做完防水後,要進行至少48小時閉水試驗,同時通知鄰居和物業驗收。
-
12 # 清水46068817
本人是從事裝修行業的,我來說一下經驗,
1.工人的認真態度決定了活的好壞,大多數業主不太知道裝修的時候需要注意什麼,比如沙子水泥比例,吊頂的打釘方式和石膏板的結構等等。這些業主不知道的,就需要工人的工作態度和責任心了,會有工長監督,但是並不是所有的地方都能照顧到。
2.一般常見的裝修完畢後期會發生的事情有,牆磚壓瓷開裂,這是兩種原因綜合造成的,原始牆面的底層灰不結實,(一般都是發生在陽臺,廁所,廚房)原始牆面都是在開發商交房的時候就存在的,這層灰厚度大約1-5釐米不定,就是找平面,由於工程活材料量大,一般的配比比例是不合格的,為了遮掩這個不太好的牆面,還有牆面做了拉毛處理的。
這層底層灰是牆面瓷磚壓裂的元凶,或者牆體是二次結構的,由於新房交房期間大量業主裝修,樓體的抗壓伸縮性會給二次結構的牆體施加壓力,一些空心磚或者比較薄的輕體磚牆體,就會開裂造成牆磚上下對縫開裂或者壓角嘣瓷,可笑還有好多業主認為這是工人的錯誤。
還就就是瓷磚的抗壓性不夠,劣等瓷磚,吸水量不夠等,都會發生開裂,嘣瓷,空鼓。
吊頂,目前吊頂的方式都是用木方或者輕鋼龍骨加石膏板來做造型,頂子開裂時有發生,原因不外乎打釘方式不對,或者石膏板鋪貼角度不對,當我們把吊頂做完畢的時候,造型裡邊是存在很多空氣的,這個氣體會隨著溫度的變化而變化,(熱脹冷縮)所以在裝修完畢前期,開窗通風是要有節制的,不能為了環保放味就大開大合。畢竟建築材料有部分是軟體的,受溫度,溼度影響會發生變形。
其餘的就是注意橫平豎直了,裝飾材料現在監管很嚴格,所以大多數都達到了環保要求,
在注意設計的時候傢俱大小尺寸,電路水路是不是遮掩夠用。用材的好壞。
疫情期間祝大家身體健康,祝早結束疫情,武漢加油,湖北加油,中國加油。早日開工
-
13 # 幾禾空間設計
裝修是件麻煩事,無論是自己家裝修還是找公司裝修,我們始終都擔心3個問題,因為我們要上班,沒有那麼多時間去監督工地,今天幫大家提供幾種有效的方法!
1.裝修公司是否當初給我承諾什麼後期就會實現什麼?
2.裝修公司的工藝是否跟我在公司展廳講解員說的一模一樣?
3.裝修公司的材料是否是正品?
這幾個問)是我們在裝修時遇到最多也最擔心的疑問!盯工也就是盯這幾個問題!接下來我們逐一解決
第一個問題:我從來不相信什麼承諾,只相信白紙黑字,承諾再多沒有用,所有東西必須寫入合同加蓋合法權益的宣章。送我的東西哪怕是地漏也要寫上去,什麼也不要放過!
第二個問題:現場施工工藝真的是一項繁瑣事情!
開工進場我們要到場,那些地方敲牆打牆要用筆在牆上標識出,光說沒有用!
水電定位一定全程跟蹤,開關插座少了後期使用是項大問題
衛生間的防水工藝做一道工序拍照一次,自己不在場必須叫現場負責人員拍照自己確認
水電材料進場驗收,看材料型號,商標,尺寸。可以選擇在客餐廳裝一個360無死角攝像頭,水電工藝要求公司全場錄影,後期做成光碟,方便後期我們翻新或是改裝!
吊頂主要是監督輔材,黑色自攻螺絲,白乳膠,網格布。拍照確認
牆面工藝主要看有沒有掛網,有沒有陰陽角輔助器,是否平整!拍照確認即可
下水管看是否包有隔音棉,是否用磚砌包,非石膏板來包!拍照確認!
主材上面
看商標,logo,二維碼標識,型號。
盯工只能防君子,防不了小人。小人想偷工減料除非你一天8小時全在工地上,不然他會變著法來偷工減料!
我給大家梳理一下主要工種需要到場驗收的節點!
1.開工水電定位及打拆牆體
2.水電改好之後現場拿出視訊對照,並做通水實驗和打壓測試
3.木工完工視訊對照
4.防水閉水試驗
5.泥工貼磚驗收空鼓
7.漆工完工驗收
8.主材料進場安裝
-
14 # 大河塗塗
如果我們家裡進行裝修,很多的朋友都喜歡自己在那兒盯著。說句實話,每天盯著,也不知道自己盯的是什麼。純粹其實就是為了盯著盯著,不知道大家有沒有這種感受?裝修的時候確實有必要在那兒盯著,可是我們得需要知道哪些部位需要盯著,哪些部位不需要盯著?
盯放線和定位
家裡在開始裝修的時候,一般設計師都會來我們家裡現場進行交底。他主要是給施工隊交底。在交底完成以後,施工隊會把各個定位的點位,還有線彈到牆面和地面上去。這樣就可以確認具體的裝修的方式以及一些電和水的安裝的部位。在放完線和定完位以後,我們最好去現場仔細的看看。看看這些所有的點位是不是按照我們要求來進行的。提前去盯著,因為一旦做錯了,後期改起來很麻煩,所以說個人認為這一點是很有必要盯著的。
盯材料
因為裝修的時候會用到很多的輔材,還有主材。一般這些材料的來源有兩種方式:第一種是我們自己購買的。第二種是由裝修公司負責購買的。無論是哪一種方式,在材料進場以後,個人覺得都有必要進行仔細的檢查。因為裝修材料是我們裝修的一個關鍵。無論以後出現的質量問題還是汙染的問題,絕大部分都來源於裝修材料。所以在這些裝修材料進場以後,我們需要在那盯著仔細的檢查,檢查每一種材料是否合格,每一種材料是否按照我們的要求進行的。這點千萬不能馬虎。
盯隱蔽部位
因為裝修過程中有很多的部位屬於隱蔽部位。隱蔽部位就是在裝修完成以後我們是看不到的,具體做的什麼樣你都不知道。所以這個是很有必要盯著的。例如:埋在牆裡或者是地面裡的管道或者是線管;像乳膠漆基層的膩子,牆面的抹灰等等,我們都需要自己盯著。這個隱蔽專案在裝修中很多很多。在這裡順便給大家說一說。首先是牆面的隱蔽,這裡主要包括了牆面的抹灰,還有牆面膩子。也就是說在刮膩子之前,我們一定要檢查牆面抹灰;在刷乳膠漆之前一定要檢查牆面的膩子。然後還有家裡的水電路的改造,水路在改造完成以後,必須進行打壓。按照規範要求,打壓合格也後才能進行下一步的施工。電路在完成以後要進行電路的絕緣檢測,通電試驗等等。否則不允許進行下一步的施工。
盯施工工藝
因為很多的一些裝修專案,施工手法的不同,可能造成的結果也就不同。現階段很多人為了偷工減料料,都是採用的最簡單的施工方法的進行。也就是說,很多人都有能省一些就省一些這樣一個思想。舉例子給大家說明需要盯的施工工藝。第一個就是衛生間的防水,正規的衛生間防水施工工藝要求,衛生間防水最少要塗刷三遍,然後要做兩次閉水試驗。第二個像貼牆面的瓷磚,施工工藝要求,如果採用薄貼法,要先在牆面上使用刮刀塗抹粘接材料,還要在瓷磚的背部塗抹粘接材料,最後才允許把瓷磚貼到牆面上。像吊頂,在石膏板完以後,首先要對自攻螺絲釘進行防鏽處理,然後要對板縫進行處理,以上都完成以後才允許批膩子。
結束語
-
15 # 美食吃貨一枚
裝修是一件很繁瑣的事情,因為涉及到的東西太多了,那題目說盯工地都需要看什麼那我就來說一說。
第一,拆除看看拆的跟設計要求到不到位,有沒有細節需要處理的,儘量一次就處理完,不要再等下一個工種去處理,誰幹的活產生的垃圾一定要隨時幹完就清完。
第二,改地暖的時候那就要看地暖管排布的間距合不合理,密度夠不夠,一般管之間在20公分左右,衛生間地暖管在15公分左右,還有看看分水器那一點要按表,看打壓情況。
第三,改新風系統中央空調一定要把機器和走線的位置定好,尤其是要跟設計來做,不然容易出現很多問題,機器的出風迴風口千萬不能和定製櫃子重合等等這些問題。
第四,改水電的時候一定要橫平豎直,不要斜著亂走在牆上,容易以後出問題,水電位置一定要確定好,尤其是廚房衛生間的,廚房主要是電器需要定好,一般都是由櫥櫃廠家來出水電圖。
第五,做防水一定要把淋浴區做到1.8米以上的位置,地面上返50公分,有水的地方一定要做防水,閉水試驗要48小時,尤其是要觀察馬桶等下水管的位置防水做不好就容易漏。
第六,貼磚的時候一定要把衛生間的坡度找好,不然住進去洗澡流水很麻煩頭疼,地漏一定要選好的,專用的。
第七,吊頂的時候一定要把拐角處做L角,不要嫌麻煩,防止以後開裂,釘子眼一定要刷防鏽漆等等。
第八,刮膩子刷漆一定要把邊邊角角找直找平,尤其是頂上做的層次造型,邊角細節很重要,如果做不好,開燈以後看上去就會看出很多問題來。
第九,木質類定製安裝的時候一定要盯,尤其是打膠的時候,細節很重要,也能體現他們的專業性,細節決定成敗。
裝修需要盯的事情還有很多很多,把握好大方向的同時,也要注意小細節,這樣才能做的更好。
-
16 # 裝修第一站
為什麼需要監工
首先,因為在房屋裝修過程中難免會因為外在因素或者人為因素出現這樣那樣的問題,有問題出現是正常的,監工的職責就是及時的發現這些問題,把問題扼殺在搖籃裡。
監工需要盯一些什麼呢1.裝修材料的質量,規格,尺寸等等,不論是裝修公司還是自己請的裝修隊,都有可能出現材料調包的事情發生,尤其在一些隱蔽工程上面,到時候裝完了,你很難發現。
2.施工人員的施工質量:人為因素這一塊是最容易出問題的,由於中國暫時還沒有明確的關於房屋裝修施工人員的裝修行業技術規範,自然就存在很多良莠不齊的情況,偷工減料,粗製濫造這種事情必須得實時盯著。
3.一些施工細節以及關鍵工程的到場驗收:裝修也算是一個小工程了,中間會有很多的細節需要把握好,而且很多專案必須是按節點驗收,不合格的馬上返工,不然後期整體驗收萬一不合格,整改起來就會特別的麻煩。
最後給大家提個建議,一定要挑選一個很精明並且很有經驗的監工哦,這樣會為你的裝修省去大部分的麻煩和糾紛。
-
17 # 資陽家裝設計師
入場前驗收 要看改造的地方是否符合合同以及安全要素!前面牆皮處理是否剷除乾淨!買的材料和數量進行審視,看是不是與之前說的一致!
水電路的驗收 接著,就是水電安裝問題了,這不,在驗收的時候水路與電路改造一定要單獨驗收,主要看其安裝改造的是否暢通,是否佈局合理以及規範操作!只有等這些都能好了,才能進行封牆和刮膩子! 按圖紙對木工活兒尺寸進行驗收 下面就是對比圖紙。比如說房頂的吊頂以及廚房、陽臺、地面等操作是否一致!在這,大家一定要記住,其牆面刮膩子一定要刮兩次的哦! 這個階段的驗收工作非常重要,消費者應該仔細核對圖紙,確認各部位的尺寸,如發現不符的地方,要及時提示施工隊修改。 木工活兒質量驗收 大家在這個階段驗收的時候,那這工程基本上就差不多了吧!這時,大家要看看家裡定製的木質成品的表面是否勻稱,安裝是否到位! 木工完成之後,下面就是油漆工進行上場了,油漆工做的活,主要看其表面有無裂痕以及翹皮! 完工後的驗收 這是最後一步,大家在驗收的時候,那就要比較全面了。比如說門窗是否安裝好,五金安裝情況,木製品之間的面漆是否到位,牆面乳膠漆是否勻稱!還有電路、水路、燈具是否合理,安裝完成!
-
18 # 亖亖亖1234
只要不是專業人士,盯工也盯不出名堂,索性相信對方,做到抓大放小。主要做到以下四點:
一。簽訂合同。施工要求,驗收細節列清楚,索賠條款列明白。
二。請設計師設計。
三。 主料(水泥,河沙,磁磚,塗料,衛欲,廚具,水暖管線,電源線,訊號線等等)自己買,且量買足,其他輔料施工方買。如果所有料自已買,腿跑斷不說,還不一定省錢,因為裝修方買有優惠,裝修方就是賺點差價都比的自己買便宜。
四。做防水時自己一定到場,親自試驗。
-
19 # 檸檬茶可浪費
盯工也就是監工,說得難聽點就是監督工人師傅施工。也就是跟裝修公司的監理與專案經理所做的工作一樣,主要是監督各工序的工人師傅施工時工藝別出差錯,出現問題可以及時阻止整改
回覆列表
當然得仔細了!現在裝修太沒有底線了!造價時已經有高價人工費了還要偷工減料,這是行內一貫不成文的做法!實在有違職業道德!