回覆列表
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1 # 我踏風來
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2 # 李開心7052
銀行正常審批流程，面籤-收集材料-寫報告-上報貸款-審批-合同-辦理抵押-他正放款。正常流程全程15個工作日。
放貸記錄，要麼是憑放款銀行對賬單流水檢視該筆借款入賬，要麼就是央行徵信查詢，
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3 # 投資三哥
一般一到三個月就會房貸了，這個跟銀行的額度有關，一般月底額度會比較緊張。等待放款是比較煎熬的，但是提交資料後，一個月沒有通知你，基本徵信資料等基本不會有問題了，等待就可以了。檢視的話，可以登對應錄銀行的手機APP，裡面可以查到貸款的進度的，祝你好運，順利放款
房貸作為一種較為簡單的貸款業務，走完調查、審查、審批流程並不會用多少時間，只所以貸款人感覺貸款總是批不下來，是因為房貸自去年以來都受國家政策的影響，實行限額管理，除此之外，貸款首付比、利率等都有所提高，對於個人徵信的要求也相對更加嚴格。
不過最近一段時間以來似乎有些好轉，有些銀行開始加大貸款發放量，當然不是說政策變了，而是透過一年多的消化，存量到期控出了更多的放款空間，在限額內有了更大的餘地，而且由各地對房地產市場的調控政策初顯成效，房地產市場也開始慢慢降溫，所以現在來說貸款發放應該可以保證在一個月內了。
相較於以前，房貸利潤空間更大，所以銀行更願意做房貸，但是房貸利潤空間的加大其根源就是房貸難以撒開手發放，越是房市火爆的行情，越是加大購房者的各種成本，以前房市不火的時候，降低首付、降低利率貸款都放不下去，唉，這就是市場經濟。
如果是商業貸款，那可以下載貸款行的手機銀行，透過手機銀行進行查詢，大部分銀行都可以透過這種方式查詢，如果查不到的話，就只能持證件到貸款行去查詢了，不要去櫃面，到貸款受理機構。