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1 # Cream陳
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2 # 海風116067626
你所問的這個問題，能看出你所站在的角度，因為你的名字“物業工作者”一目瞭然。
雖然在現在這個特殊時期提出來有自誇之嫌，但實際上物業公司的形象也並未因之而有大的提升。
一、黑物業的人依舊在。
物業公司憑什麼封閉大門？憑什麼不讓業主進出小區。雖然是特殊時期，但物業畢竟只是個企業而已，要做出這樣的決定，即便小區沒業委會，無法召開業主大會，你最好也是先徵集業主意見
甚至根據已出現的新聞來看，即便業主群中85%的業主同意封閉小區，物業保安在執行時依然遭到個別業主的毆打。
從根子上說，在某些業主眼裡，你一個“看門狗”，有什麼權力阻止業主進出呢？
二、及時進行消殺消毒措施，這是物業公司的本分和法定合同義務。
根據多數《物業服務合同》範本來看，定期對小區範圍內的重點部位、垃圾桶、公共走廊、電梯等進行消殺消毒處理，這是物業公司必備的工作內容與責任；
那麼尤其在當下的特殊時期，你物業更是責無旁貸！作為小區的管理服務機構，如果連這些基本措施都做不到位，你物業存在的價值何在？難道真要像問答中所質疑的那樣：物業有存在的必要嗎？
而且，在那些沒有物業管理的老舊小區中，由社群居委會所組織的各類防範措施可謂是武裝到了牙齒，在這個前提下，對比兩下里日常所交的費用，你物業公司如果拿不出亮點，你存在的意義何在？
所以，不要拿這些特殊時期的問題來說事兒，做好本分，把你份內的工作做細，做到極致，
①說黑物業的：現在在老家農村呢，農村相對城市安全一些，至少是交通方便的城鎮。
②亂收費的：說的好像收停車費，代收電費的物業人員不上班一樣，既然物業人員在上班，那收費就不會停止，至於是不是亂收費，首先要看收費有沒有政府部門的許可，有沒有業主大會的授權，如果這兩項都沒有，那毫無疑問就是亂收費了。