農村宅基地的確權涉及到千家萬戶和億萬農民，村民應該瞭解宅基地的相關規定，知道宅基地的標準是多少，確權面積的計算方法，避免自己的利益受到損失。下面為大家梳理了有關宅基地的計算方法，以供大家參考：
工具/原料
法律規定； 測量
方法/步驟
1/6
一戶一宅。首先要了解整體的大政策，目前國家對宅基地確權實行一戶一宅制度，就是每一戶只能擁有一處確權住宅。這裡面牽涉很多問題，就是戶的概念，以及大戶小戶的區別，當然也是有相關規定的，這裡不再贅述。對於大戶、中戶、小戶，有些地方區分的很嚴格。
2/6
根據當地耕地情況，略有不同。農村宅基地的確權面積，由各省、市、自治區，根據當地實際情況來定。各省市一般將境內的縣市，根據山林、水田、灘塗等不同，另行規定具體的面積。比如有的地區規定：人均耕地達不到1000平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過200平方米；超過的每處宅基地不得超過233平方米；壩上地區宅基地不得超過467平方米。各縣市標準不完全相同，所以事先要了解當地確權面積。
3/6
宅基地的測量計算範圍。對於宅基地的測量，國家也有相關規定：就是封閉的房屋，從外牆測量計算面積；如果兩戶中間共用一堵牆的，只測量到該牆的中間，對於接連的柱子，也是遵循這一原則。
4/6
挑出的陽臺和樓梯計算方法。對於挑出的陽臺或者樓梯，以凸出部分垂直的陰影部分計算面積。
5/6
兩戶以上共用土地的確權計算。很多戶共用一塊土地，特別是樓上、樓下，涉及到公共面積的分攤問題。分攤是以按房屋產權的建築面積與總面積的比例，也就是根據房屋大小按比例分攤；涉及到弄堂的，就是使用樓上的分攤面積的一半，剩下的是共用面積
6/6
最後就是已經購買了商品房，是否計算面積的問題。這些都不計算在宅基地確權面積之中，包括透過轉讓、流轉方式取得國有土地或者集體土地的使用權，都不計算在內。
注意事項
個人經驗，疏漏之處請見諒；
具體標準，詢問當地國土部門
農村宅基地的確權涉及到千家萬戶和億萬農民，村民應該瞭解宅基地的相關規定，知道宅基地的標準是多少，確權面積的計算方法，避免自己的利益受到損失。下面為大家梳理了有關宅基地的計算方法，以供大家參考：
工具/原料
法律規定； 測量
方法/步驟
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一戶一宅。首先要了解整體的大政策，目前國家對宅基地確權實行一戶一宅制度，就是每一戶只能擁有一處確權住宅。這裡面牽涉很多問題，就是戶的概念，以及大戶小戶的區別，當然也是有相關規定的，這裡不再贅述。對於大戶、中戶、小戶，有些地方區分的很嚴格。
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根據當地耕地情況，略有不同。農村宅基地的確權面積，由各省、市、自治區，根據當地實際情況來定。各省市一般將境內的縣市，根據山林、水田、灘塗等不同，另行規定具體的面積。比如有的地區規定：人均耕地達不到1000平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過200平方米；超過的每處宅基地不得超過233平方米；壩上地區宅基地不得超過467平方米。各縣市標準不完全相同，所以事先要了解當地確權面積。
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宅基地的測量計算範圍。對於宅基地的測量，國家也有相關規定：就是封閉的房屋，從外牆測量計算面積；如果兩戶中間共用一堵牆的，只測量到該牆的中間，對於接連的柱子，也是遵循這一原則。
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挑出的陽臺和樓梯計算方法。對於挑出的陽臺或者樓梯，以凸出部分垂直的陰影部分計算面積。
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兩戶以上共用土地的確權計算。很多戶共用一塊土地，特別是樓上、樓下，涉及到公共面積的分攤問題。分攤是以按房屋產權的建築面積與總面積的比例，也就是根據房屋大小按比例分攤；涉及到弄堂的，就是使用樓上的分攤面積的一半，剩下的是共用面積
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最後就是已經購買了商品房，是否計算面積的問題。這些都不計算在宅基地確權面積之中，包括透過轉讓、流轉方式取得國有土地或者集體土地的使用權，都不計算在內。
注意事項
個人經驗，疏漏之處請見諒；
具體標準，詢問當地國土部門