小區物業就是強盜，裝修房子先交2ooo元的押金，想方設法從裡面扣，裝修1個月，也要扣3個月的垃圾費，幾乎沒剩多少了。

前年裝修完，找物業退裝修押金，物業不退，說要抵明年和後年的物業費，我不同意就去社群辦反應情況，結果社群辦回覆都是抵物業費了，結果物業乾的一團糟，倆年跑路了。

物業服務企業收取裝修押金本身就是違法行為，收取後不退換裝修押金就更是錯上加錯。無論是國務院頒發的《物業管理條例》還是其他的法律法規，並沒有物業收取裝修押金、裝修保證金的權力。相反，不少法規都明確規定物業服務企業不得以各種形式收取裝修押金、裝修保證金。違規收取裝修押金、以各種理由不退換裝修押金可以向物價部門投訴、也可以向房管部門投訴，或者直接向法院提起訴訟。

說到這裡，還要多說幾句，禁塑令實施這麼久了，塑料袋真的減少了嗎？是不是成了很多超市獲利的手段？

你違反房屋裝修技術規定沒?說清楚。裝修垃圾清理了嗎?樓道及梯詞衛生按規定清理了嗎?都做到了，必須退押金否則扣押金清運!

很高興回答你的問題。你首先應當要求物業公司提供裝修押金需要扣押一年時間的依據或書面規定，然後將該書面資料作為證據，向當地物業管理主管部門(房產管理局物業管理科)、物價局進行書面投訴，除要求物業公司退還裝修押金外，還可要求物業公司支付相應的利息，各主管部門應根據當地物業管理收費的相關規定(各地不同)對物業公司進行處罰。

只要交給物業的錢，想要回來有點難度。曾經問過交裝修押金的人，裝修完能否要回來，回答是要不回來，算交以後的物業費。

你如果在裝修房子時沒有違規物業就應該退還裝修壓金。物業無理由不退裝修壓金你可向法院起訴物業。

要說的是物業公司在管理中也要依法處事。你無過錯物業不退裝修壓金那不是搬起石頭砸自己的腳嗎？誰會做這樣的傻事？

另一個可能是你只揀對自己有利的說沒有把實質問題亮出來。

為什麼不退？理由呢？

估計你是違規裝修吧！如果是這樣，你不但起訴不了物業，反而會被物業起訴！

交壓金是簽有合同的。如果你違反合同物業不退壓金，那叫照章辦事。如果是你違反了合同，違規裝修，不但起訴無效，反而會被物業起訴！

我壓根就沒想物業退那押金，我是交物業費時提到用押金抵物業費，然後自己再補差價。物業一聽到要交物業費就答應了，還送了一袋大米。

物業收取裝修保證金是常規性做法，那麼物業為什麼不退裝修押金呢？這個肯定要有前提條件的，不可能說是單方面的原因，所以一定先要搞明白什麼是裝修押金，以及押金的作用是什麼，然後才能根據這個分析出物業拒退裝修押金是否合理，最後才能談到業主是否通過法律途徑來保護自己的權益。