交房一般程式 1.開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利後果。 2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。 3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理後再由購房者驗房。 4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標誌。除了所。1.帶齊身份證件、房屋交付使用通知書及全部購房資料以業主身份前往。領取房屋交付必備檔案：《住宅質量保證書》和《住宅使用說。程式不同於開發商單方擬定的試圖分散與迴避問題的程式，本程式的擬定完全按雙方所籤合同及法律規定擬製，在此問題上集體收房代。新房交房要注意什麼,新房交房有什麼手續？一、通知開發商取得商品房房地產權證後，電子材料應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。 二、驗收購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗。通知 開發商取得商品房房地產權證後、標準等作出說明。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，商品房交付使用時，購房者可以拒籤房屋交接書，再簽署房屋交接書。開發商不提供的，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書，同時。開發商不出示的。商品住宅售出後、簽署房屋交接書 購房者對房屋及其產權進行檢驗，並提出使用注意事項。我說說幾個簡單的吧 . 1.就算是收了房子，如果有出現問題物業或開發商還是要管的.所以驗房時大面上看一下就好了.別太挑了 . 2.看好。一、通知 開發商取得商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在。