1、要不回；

2、如果能要回，那你得到的一定是 2倍定金(退一賠一)。

要回的方法：

找出對方定金協議中的欺詐條款，

即對方是採用欺騙的手段取得的定金，

定金的前提（劃重點）是有問題的。

至於定金協議裡面的保證事後如何如何，但是實際上對方並沒有達成或完全達成，

以此為理由是拿不回定金的。

總之，要拿回定金，

只能從定金前的事項裡挑刺，

不能從定金後的事情中找茬。

一般情況下是很難拿回的，但是有一個不太可取的方法告訴你。

那就是鬧，在售樓部人最多的時候撒潑打滾，一般開發商會息事寧人。

但是這種事不建議你一個人去，也不建議你太強勢，你要表現出你是弱者，你很可憐的樣子才能讓其他購房者同情。

千萬要剋制自己，任何時候不要打架，注意自己安全。

1、開發商有欺詐、違規操作的行為的，找現場的領導、負責人直接說出欺詐和違規之處要求退房，很容易要回。

2、協議合理合法，開發商沒有任何欺詐、違規行為。

絕招“一哭二鬧三上吊”

第一步 哭窮，找銷售員、領導哭窮說沒錢、家裡人不同意，越可憐效果越好。

第二步 鬧事，先禮後兵，小跟現場的最高領導溝通能不能退房，如果不給我就鬧售樓處（最好讓女人或老年人來鬧效果最佳進貨，要適度不能鬧得太過給開發商留面別鬧翻了），還告訴負責人六日、節假日都會來“拜訪”。

經過這一步90%以上的開發商都不在乎這點小錢都會給退的。

第三步 上吊，如果還不給退只能出必殺了，讓家裡老人在六日、節假日搬上被褥直接到售樓處，多找幾個人拿上手機拍照、錄影片說“日子沒發過了，不給退房老人就只能住這了，發到網上也大家看看”，態度一定要好，不要衝動，先不要髮網上，跟現場領導溝通，不給退就髮網上。 這樣肯定會驚動開發商老闆，為了樓盤的名聲99.99%都會退給你。