精裝房是有標準的，從風格設計到材料使用等等，如果覺得精裝房和樣板差距特別大，可以先整理一下，到底差距在哪裡。然後先跟開發商溝通，尋找解決的辦法，如果對方給不了一個說法，可以考慮走法律途徑，這種案件是有先例的

精裝房目前沒有嚴格的標準細節。什麼養的材料，價格，工藝，驗收。能參照的就是工裝室內和家裝室內標準細則。精裝房的設計標準和施工驗收標準基本是按照工裝要求來做的，批次化。見的太多了...

　　2002年建設部《商品住宅裝修一次到位實施導則》檔案表示，精裝修住宅在交房時，功能空間的固定面必須全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成，但並沒有具體細節標準準則。

　　樣板間裡是高檔實木地板，交付時卻變成了實木複合地板;某品牌高檔廚具，結果變成了普通廚具…… 如果您發現開發商的宣傳與實際交付不符，可以舉報他“虛假宣傳”。

　　你可以把精裝修與樣板間一一對照將不一致的部分詳細記錄下來,開出個列單給售房人員看，要求他們履行承諾。不過，口說無憑，要有他們承諾你購買的精裝修和樣板房是一樣的配備的證據，售樓員的錄音或者購房合同都行。但“買的沒有賣的精”，一般購房合同裡關於裝修標準說的的會比較模糊。合同裡只會寫“使用某某品牌(或同等品牌)產品，一切以交付為準”，並不會詳細標註某個產品的某個型號。通常樣板間僅供參考,而非準標配用，具體還應雙方協商溝通以所簽訂的合同為準。

　　並且開發商對外公佈的裝修標準普遍是實際成本的3倍，不能在人工上省成本，只能在材料成本上動手腳，拼命壓低材料價格。宣傳材料不能作為合同依據，遇到這種情況您不是第一個也不會是最後一個，除非是裝修質量有問題，否則就只能打落牙齒往自己肚裡吞。

　　一、不要輕信天花亂綴的宣傳頁還是裝修精美的樣板間，最重要的是，購房者要跟開發商白紙黑字落實到合同中。比如材料或主材用的是什麼，使用的電器品牌等標註精準。這才是我們維權的根本!

　　二、購房前要貨比三家，切勿衝動消費，選擇口碑較好的開發商。

　　四、購房者在選房過程中應當注意保留相關宣傳冊，戶型圖、樣板間照片等材料，即使有免責申明，這些資料也可以作為將來發生糾紛時維權的證據。