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1 # 米津律師
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2 # 財務意識流
沒有施工合同,不知道工程是如何開工的。既然甲乙雙方的相互信任到了可以超越法律層面,現在結算自然要甲乙雙方以信任為基礎來解決,否則乙方就要做好自吃苦果的準備。
施工合同是工程結算的法定依據,雙方都需要
法治社會建設到今天,相信甲乙雙方都應知道工程專案在中標後、開工前應要簽訂施工合同。
透過施工合同要約定雙方的權利與責任,特別關於付款的條件、時間、金額等重要條款。
其實,沒有施工合同,甲乙雙方都應該有責任,都應該很著急。但如果甲方是個體老闆就無所謂了。
行政事業單位、國有企業等單位都是需要有施工合同,才能辦理後續驗收、結算手續,特別是迎接審計監督檢查。
所以,抓緊時間補籤合同是上上策。補籤合同一定要以招投標檔案為依據,不要改變招投標檔案規定的實質性內容。
至於施工過程中發生的工程量增減,不知道你們是否手續完備。如果沒有相關手續,都是口頭約定,還是前面說的意見,只能由甲乙雙方協商,抓緊完善手續。
在這個過程中,乙方多數處於被動局面,因為工程已經完工,進入到了工程結算階段,發球權在甲方手裡。
如果雙方無法重新補籤合同,情況可能更為複雜
從工程專案管理的本質上來說,招投標檔案、施工組織設計圖、變更籤證手續、工程進度表、驗收單等都可以作為後來雙方結算的依據。
結算前提是上述手續要齊全、經過雙方認可,工程實際施工到位,沒有轉包、違法分包等違法行為。
如果是這樣,就是萬一需要由法院來裁決時,乙方也可以維護自己的合法權益。
1、收集施工方與業主、監理單位的往來記錄證據(如:施工過程的資訊來往記錄、(檢)驗報告、施工管理記錄、施工進度、材料進場記錄等)
2、收集工程施工方面的記錄證明工程由施工單位完成,如施工圖紙、工程量清單等
3、確認建設工程的各項時間點
已實際交付的,為交付之日;
未交付的,提交竣工結算檔案日;
4、確定工程量
需要收集施工過程中的書面檔案
5、對工程價款雙方無法協商達成一致的,提起訴訟後申請法院進行價格鑑定。