根據各省、市關於國有土地上徵收的相關規定，公房的承租人作為公房使用人在徵收中是可以得到相應補償的。所以公房拆遷如何確定承租人也就是補償權利人就很重要了，一般有以下幾種情形：

1、原承租人健在，並且在徵收時一直未變更過公房承租人姓名，那麼承租人當然還是原承租人，因此，作為權利人徵收補償給予其是沒有任何爭議的。

2、原承租人在徵收前已經死亡，但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住，而且也已經變更了承租人姓名，那麼此時的承租人自然是變更後的承租人，且拆遷補償款也歸其有。依據北京市有關變更承租人的規定和原單位的規定，只有原承租人死亡或者生前外遷後符合一定條件才允許承租人變更，變更以後的承租人自然是權利的享有者。

3、原承租人死後或者生前外遷後未依法變更，公房由其共同生活的部分家庭成員繼續居住並交納房租，按規定早就應當辦理變更手續，但基於種種原因並沒有及時辦理變更承租人手續，還是原承租人的名義。那麼，此時因承租人的死亡導致租賃合同終止，承租人資格喪失。

但是根據《合同法》相關規定："承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。"可以繼續按照原租賃合同租賃該房屋，從而享有事實上的承租人資格。

想的多了。人為財死鳥為食亡，人是如此，國家為了資源也一樣。反目就反目吧，拆遷的利益不是三瓜兩棗，那是一堆堆真金白銀，誰讓誰啊？

關於拆遷補償，真是幾家歡樂幾家愁啊。有因老房子多拆遷而一夜暴富的，也有拒不搬遷成為最牛釘子戶的；有為多分房和補償款鬧假離婚後弄假成真的，也有兄弟姐妹分房不均反目打得頭破血流六親不認的……

一夜暴富在拆遷地區已不是夢想，但鉅額的財富同時也伴著對人性的拷問，父母與子女反目成仇，兄弟之間因為財產大打出手的現象屢見不鮮。

近年來，因拆遷問題引發的家庭矛盾有上升趨勢，訴訟方式雖然也能解決，但費用高，時間長，還會導致家庭關係破裂。

建議雙方各退一步；實在不行讓村委會或者街道辦、社會調節中心調節，儘量內部消化。錢是當前的，親情才是一輩子的。

如果不到萬不得已的地步，儘可能把訴訟公堂當做最後的底線。非得打官司的話，一切免談，法院判決說話。但要切忌，身體健康最重要，別錢沒到手，人生病住院了，就得不償失！