沒有貸款的比例這個沒有機構真正的調查過,不過可以清晰的分成三種人:
"幸運的70後",
"悲慘的80後",
"瀟灑的90後"
幸運的70後
70後 基本已還清房貸 是最幸運的一代,70年代雖然生活條件比較艱苦,但是那時的房價,相對於現在動輒幾百萬的一套房而言,可以說是“白菜價”了。且不說趕上單位最後一波福利分房的幸運兒們,就說貸款買房的那一撥人,也是相當幸運。
上世紀90年代,商品房剛剛走進市場,當時正值20來歲的70後們,只需了緊褲腰帶,幾萬塊錢就可以買房。到了本世紀開始到2003年前後,房價探頭,70後們而立之年恰逢房價看漲,加上房貸利率大幅下調,於是很多70後開始炒房,中國也迎來第一波房貸高潮。
當時的住房貸款期限基本以10到15年居多,如今10年已過去,很多首批房貸族也進入了無債一身輕的狀態,70後,有很多搖身一變,成為了現在我們身邊的“房東”。
悲慘的80後
80後 趕上了房價一路飄紅 是真正的“房奴”
真正的“房奴”多數集中在80後。相比他們的父輩,80後面臨更嚴峻的生存壓力。2010年,80後三十而立,結婚生子買房成為需要解決的頭等大事。被逼無奈,多數80後只能選擇成為房奴。
運氣好的趕在了2009年至2010年房地產暴漲之前入市,雖然房子總價不高,但收入增長乏力,整天疲於奔命。運氣差的集中在上述兩年買房,房價高,幾乎要用70%的收入償還貸款,成為典型的房奴。
瀟灑的90後
90後 大多父母幫付房款 是最瀟灑的一代。
為什麼說90後是最瀟灑的一代呢?調查顯示,90後購房的需求量有所減少。因為,當前的90後家中可能擁有兩套甚至多套房產,不排除有一部分90後只需要繼承家中的房產即可。
當然,他們購房需求減少也跟年齡有關,最早的一批九零後,今年也才25歲,正是大學剛畢業一兩年的年紀。但這中間也有相當一部分人,已經過上了有房一族的生活。根據資料調查顯示,這些人中,有31.6%的人是父母付全款,61%的人是父母出首付,自己賺錢還房貸,另有7.3%的人是靠自己奮鬥付首付。
除非家裡有礦,不然都得貸款。很簡單的道理,20出頭出來上班,30歲結婚,十年時間能存下首付+裝修錢已經不錯了
沒有貸款的比例這個沒有機構真正的調查過,不過可以清晰的分成三種人:
"幸運的70後",
"悲慘的80後",
"瀟灑的90後"
幸運的70後
70後 基本已還清房貸 是最幸運的一代,70年代雖然生活條件比較艱苦,但是那時的房價,相對於現在動輒幾百萬的一套房而言,可以說是“白菜價”了。且不說趕上單位最後一波福利分房的幸運兒們,就說貸款買房的那一撥人,也是相當幸運。
上世紀90年代,商品房剛剛走進市場,當時正值20來歲的70後們,只需了緊褲腰帶,幾萬塊錢就可以買房。到了本世紀開始到2003年前後,房價探頭,70後們而立之年恰逢房價看漲,加上房貸利率大幅下調,於是很多70後開始炒房,中國也迎來第一波房貸高潮。
當時的住房貸款期限基本以10到15年居多,如今10年已過去,很多首批房貸族也進入了無債一身輕的狀態,70後,有很多搖身一變,成為了現在我們身邊的“房東”。
悲慘的80後
80後 趕上了房價一路飄紅 是真正的“房奴”
真正的“房奴”多數集中在80後。相比他們的父輩,80後面臨更嚴峻的生存壓力。2010年,80後三十而立,結婚生子買房成為需要解決的頭等大事。被逼無奈,多數80後只能選擇成為房奴。
運氣好的趕在了2009年至2010年房地產暴漲之前入市,雖然房子總價不高,但收入增長乏力,整天疲於奔命。運氣差的集中在上述兩年買房,房價高,幾乎要用70%的收入償還貸款,成為典型的房奴。
瀟灑的90後
90後 大多父母幫付房款 是最瀟灑的一代。
為什麼說90後是最瀟灑的一代呢?調查顯示,90後購房的需求量有所減少。因為,當前的90後家中可能擁有兩套甚至多套房產,不排除有一部分90後只需要繼承家中的房產即可。
當然,他們購房需求減少也跟年齡有關,最早的一批九零後,今年也才25歲,正是大學剛畢業一兩年的年紀。但這中間也有相當一部分人,已經過上了有房一族的生活。根據資料調查顯示,這些人中,有31.6%的人是父母付全款,61%的人是父母出首付,自己賺錢還房貸,另有7.3%的人是靠自己奮鬥付首付。