房子和車子其實都是消費品，如果真的要二選一，肯定是買房子。我們來對比一下為什麼吧

買房子的好處

1.屬於固定資產，貶值的機率不高。

2.有升值空間。

3.自住可以減少開支，出租可以帶來收益。

買車的好處

1.屬於資產，但是一入手就貶值。

2.沒有升值空間。

3.出行相對方便一點，但是油錢，保險費等等都是開支。

一般來說我思考問題就是三個對比一下就知道結果了。

這個是我的個人看法，希望回答對你有幫助。

如果家裡條件不是很好，父母不能資助你買房的話，還是要行為先把買房放在首位！

從理財角度來看，買房和買車是完全不同的，買房是購買的資產，除了滿足居住需求外，買房實際是一種投資行為，即使房子不對外出租，將來出售也會給我們帶來一筆客觀的現金流入，房子本質上是一種優質資產；買車是一種消費，車到手之後一般每年會有10%的折舊，此外還需要保養維修、保險、油費、停車費等支出，汽車會導致我們的現金流不斷流出，其本質是一種負債。

現代社會，通貨膨脹是我們必須面對的一個問題，人類社會經濟發展，通脹是一種常態，只是通脹率的大小問題，只有買入資產才能抵抗通脹。

以我所在弱二線城市為例，2009年的時候，房價大約是3000-4000，一輛當時的Sagitar轎車大概要12萬多左右，可以買35平米房子。到現在房價大概是1萬元左右，如果當時買車，現在二手車殘值大概3萬左右，如果買房價值大概在40萬左右，這個差距是十分明顯的！

當然早買車早享受，個人觀點不同，選擇不同，投資本身就是反人性的，白手起家平民階層想要向上走，抵制過多的消費慾望，不斷積累資產才能實現階層躍升！

錢不多的情況下，先買房還是買車？

如果是年輕人，剛剛工作，家庭條件不錯，家裡已經給準備好房子了，可以先買車，買車可以提高個人交際，提高交通便利性，這種情況下不需要考慮車子貶值房產升值的問題。

如果家庭條件很一般，有購房剛需，還是先買房吧，不管房子的商業性質，是升值還是貶值，對剛需來說影響不大，解決了房子問題，車子只是時間問題。