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1 # 宇軒吐樓市
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2 # 老狼的花花世界
如果是自住房不要貪便宜！要買房子，你真的應該瞭解房產情況，降價的除了打著回籠資金的旗號，還可能是處理不好的房子，並不是你想象的那麼實惠。
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3 # 立丹行—詹浩
一般年末的時候，是各大開發商衝業績的時候，不一定是一年最優惠的時候，但肯定是新的一年之前最優惠的，因為一旦過了12月，到了新的一年，各個公司的業績就是新的一年的了，這時候已經不著急了，各種優惠政策開始收回，優惠越來越少，一直到了春節的時候，價格提高後，再來進行優惠，這時候你會發現，春節過後優惠完的價格可能比春節前沒優惠的價格還高了！
剛需型客戶，建議12月底前買好！
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4 # 兵者行書
有幾個因素，年底的時候大部分打工者回到家鄉，準備買房投資，買房給孩子結婚，這些都是開發商看重的因素，所以大部分開發商藉機降價搞促銷搞團購優惠等等，才促進業績成交，還有一個因素是開發商本身是借銀行的錢開發地皮，利息比較高，一個開發商名下全國各地開發的樓盤都是環環相扣，如果這個樓盤不盡快賣掉，那麼下一個樓盤就無法開展施工進度，所以互助互利，給購房者一定優惠，讓自己的資金也可以儘快收攏，拿去開發下一個樓盤
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5 # 落雪零落成詩
12月底買房是一年中優惠最大的時候嗎？
房子優惠與否和月份其實關係不大，這個是和政策市場以及金融掛鉤的
像前段時間沒有出臺相關限購政策的時候你應該發現房子壓根不醜賣，而且對購房者制定各種買房要求，比如全款，茶水費等等。
所以說房子優惠與否取決於市場行情，政府政策，像現在各種限購政策銀行同步利率上浮導致市場觀望情緒加重，開發商房子賣不出去導致回款慢，進而會影響資金流轉，在這種情況下部分開發商就會拿出一下優惠政策來促銷。
優惠手段也就是之前賣精裝，現在改為毛坯房，這樣可以降低准入門檻，要麼就是送車位或者減免物業費，首付款分期，還有的可能就是樓主所說的，直接購房打折，用這些手段來吸引一部分觀望的潛在購房客戶。
我覺得買房的時候還是看地方限購政策，銀行貸款利率，這兩點假如有鬆動在下手也不遲，因為這個時候就說明開發商扛不住了，當然優惠肯定也是不少的！
回覆列表
未必。雖說很多開發商想降價套現過年，但也有很多開發商市場越冷清越不作為。
如果此前相中了小區和戶型，發現這幾天開發商大讓利，即可出手。但前期沒有走訪過就冒進不太可取。