無論是租車位交租金還是花錢買車位,只是車位歸屬的性質不同,和物業費不發生關係。題主的意思可能是車位是自己的,為什麼還要交物業費?那你是攤上了黑心物業。地上車位一般屬於業主公共使用車位,好的物業是不收取車位管理費的,最少一家停一輛私家車是不收費的(外來車輛除外)。以我居住的北京一處居民小區為例,凡是在本小區居住的業主,只要房產權歸己,無論是外地車牌還是京牌,不收取車位管理費,不固定車位,這是攤上了正規物業,小區居民十分滿意,所以交物業費時也不卡殼。
一些小區收取車位管理費,如果價格合理,也屬正常,必竟是經過全體業主討論業委會批准的,也許有些小區公共使用面積歸開發商所有,租、賣車位更是正常的,可以計算一下。題主提供的車位管理費是每年1200元,以十年期為算,買個車位就算10萬元,十年的車位管理費為1.2萬元+買車位一年平均摺合1萬元+物業費1.2萬元,合計3.4萬元,但產權是歸自己的。租車位十年1.2萬元+物業費1.2萬元,總計是2.4萬元,買車位十年內要比租車位多花1萬元。但從長遠觀點看,隨著車輛越來越多,車位越來越緊張,價格會越來越貴,所以說,早買比晚買強,有產權的車位要比長期租車位要強。
但是,十年之內,物業如此收取車位管理費顯然是不合理,物業的套路就是能在業主身上搜刮多少是多少,黑心物業,一點不假!
無論是租車位交租金還是花錢買車位,只是車位歸屬的性質不同,和物業費不發生關係。題主的意思可能是車位是自己的,為什麼還要交物業費?那你是攤上了黑心物業。地上車位一般屬於業主公共使用車位,好的物業是不收取車位管理費的,最少一家停一輛私家車是不收費的(外來車輛除外)。以我居住的北京一處居民小區為例,凡是在本小區居住的業主,只要房產權歸己,無論是外地車牌還是京牌,不收取車位管理費,不固定車位,這是攤上了正規物業,小區居民十分滿意,所以交物業費時也不卡殼。
一些小區收取車位管理費,如果價格合理,也屬正常,必竟是經過全體業主討論業委會批准的,也許有些小區公共使用面積歸開發商所有,租、賣車位更是正常的,可以計算一下。題主提供的車位管理費是每年1200元,以十年期為算,買個車位就算10萬元,十年的車位管理費為1.2萬元+買車位一年平均摺合1萬元+物業費1.2萬元,合計3.4萬元,但產權是歸自己的。租車位十年1.2萬元+物業費1.2萬元,總計是2.4萬元,買車位十年內要比租車位多花1萬元。但從長遠觀點看,隨著車輛越來越多,車位越來越緊張,價格會越來越貴,所以說,早買比晚買強,有產權的車位要比長期租車位要強。
但是,十年之內,物業如此收取車位管理費顯然是不合理,物業的套路就是能在業主身上搜刮多少是多少,黑心物業,一點不假!