回覆列表
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1 # 郭中桂
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2 # 一殺豬者一
。。。說物業不幹事的,那就是連一個物業工作人員都看不到,別真到了那時候又沒熱心市民,垃圾廂房堆滿,連環衛都不來你們小區搓垃圾,別到時候雨水管汙水管混用堵住一樓倒灌這種事出來了開始指望誰來幫忙,別冬天水管沒人保暖水管凍住,樓道小廣告滿天飛,和80年代香港電影裡房子一樣,狗皮膏藥貼的到處都是,自家房門上被人油漆刷廣告。。。小區環境是需要人維護的,很多物業做了事不會宣傳,讓業主以為物業只需要保安保潔就行,建議物業行業做事小區公告欄多宣傳宣傳,有事沒事拍兩張現場照宣傳一下,小區報修記錄冊有事沒事多秀秀,什麼大年夜堅守崗位照片來兩張。。。好的物業經理要操的心真的堪比賣白粉。。。
來說說真正不做事的物業,真正不做事的物業是連物業費都不主動來收,佛系收費。。。小區生死由天,連物業辦公室都沒,物業找人都找不到,物業報修電話要麼打不通要麼沒人知道。。。反正最後是業委會忙死,當然業委會是真的熱心業主。。。只是幸福了其他不幹事只會噴的業主了。。。
最後,最重要重要重要的就是!!!要分清是物業不作為還是業委會不作為!!!
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3 # 執中bj1
題主不知如何舉證,說明他不知道怎樣才算是物業無用。進而證明他對小區物業的運作流程不瞭解,對物業服務合同內容一點都不知道。
只是憑一股怨氣就主觀的給物業公司扣上了罪名。
自己已經給物業定了罪名,卻讓別人拿證據,豈不荒唐?
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4 # 蓮藕於泥而不染
按照物業管理條例義務對照,物業是否盡到了該盡的義務,光收錢不做事,不負出是得不到業主支援的。而且服務業主的宗旨是物業的生命線。
既然說了什麼都不做,就提供證據證明它沒做什麼。1衛生,2綠化,3安全秩序,4設施裝置維護,5消防等幾個方面收集證據就差不多了。