為什麼不能買，當然能買，優點多多:一是價格優惠二是Sunny充足三是安靜四是視野開闊五是現在建築質量好，漏水問題不存在六是現在電量充足，不存在停電問題七是頂層可安太陽能，又能享受曬場的便利，總之好處多多，買頂層沒錯。

高層住宅樓房的頂層可以買

高層住宅的頂層可以買，但是要慎重考慮。頂層的房子存在不少缺陷，同時也有很多優點，所以需要購房者根據自己的實際情況來確定。如果要購買頂層的話，選擇一個好的開發商一般房子質量比較好，頂層也更有保障。

高層住宅樓房的頂層優點：

視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力有好處；通風、採光效果好；比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾；衛生較好，且個人空間較多；空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低；私密性好；蚊蟲較少；價格比較便宜

高層住宅樓房的頂層缺點：

如果屋頂的建築質量有問題，容易出現滲水、裂縫等問題；夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電量；水壓較小，用水高峰期可能沒那麼方便；高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多；遇到停電，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭；部分樓房通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧，衛生間會散發出異味。

總結：高層住宅樓房的頂層可以買，但是需要謹慎購買，考慮清楚自己內心期望的住宅條件，對比高層樓房住宅頂層的優缺點再購買即可。