2019年年底之前，是一個購房的好時機，現在的價格壓的比較厲害，年底回鄉置業的還會有一批，現在是一個相對來說的低谷，明年一開春，為了孩子的上學問題，房價還會增漲

如果是剛性需求，建議在年底入手，一般開發商在年底為回籠資金，均會有比較大的促銷活動。總體上看，房地產行業目前處於下行通道，建議保持關注，緩下手。還不是抄底的最佳時機。

1、年底買房優惠多

從開發商的角度來講，年底的話就會面臨資金的回籠，所以大部分的開發商都會推出各種優惠措施。所以從大的角度來說，年底買房在價格上會有優惠，但是這也不能夠代表整體的情況，很多開發商推出的優惠活動都是針對那些在戶型上有限制的房源。

從開發商的公司政策來看，一般到了年底就會要求清庫存或者是要求零庫存，基本上在年底開盤的樓盤會比較少，所以可供大家選擇的房源也比較少，但是價格會有優惠。

2、 春節前購房房源多可挑選餘地大

一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年後，這樣無形中會減少需求競爭，為節前入手購房者製造良機，可選房源較多了，能更好的進行對比篩選，自然能選到優質稱心的房子。一句話“節前客選房，節後房挑客”。

3、 春節前貸款相對容易，利率低享優惠

銀行每年1月開始放貸，額度相對多一些，年前貸款比較容易。儘管銀行陸續取消首套優惠，但年前買房還是有機會獲得銀行貸款的優惠政策，一般到2月底各大銀行都會陸續停辦優惠，大多數會按基準利率執行。

4、年底是驗房的最佳時期

年底，各項工作都顯得有些蕭條的情況下，對樓市的感覺更能直觀的看出來。購房者在此階段可以清晰的看出來環境的惡劣程度，物業的管理漏洞，供暖情況，牆體保溫情況等等，這顯然是其他階段無法滿足的。而且年底選房在採光方面的選擇更有優勢。

5、 春節前出售的業主急於變現好議價

年前不想賣的業主基本都等年後三四月份出手了，因為那時客戶需求旺盛,對業主有利，想賣房的業主都是缺錢急於變現,買房議價,對買房人有利。

所以整體看來，年前買房對於剛需族來說，正是可以挑選到好房子的時機。

我是真心要買，現在被開發商和樓盤代理商整傷心了，退休後回鄉下老家吧，栽瓜種花！對了，還種大豆！↖(^ω^)↗