如果一樓盤降價，就之前的情況來看，很多前期的業主就會在售樓部鬧，要求補償。雖說大家都知道，於情於理都不應該找開發商索要差價，但是對很多工薪階層來說，幾個月就損失幾十萬，想想應該也會很不甘心。
按照正常人類的思路，去鬧是非常沒道理、沒素質、無視契約精神的做法，從哪裡說都不合理。
首先合同裡面又沒有標註房子必須漲不能跌，其次買房時候付得價格也是雙方協商認可的，如果您8000元購買，第二天開發商漲價，直接漲到10000/㎡，那麼開發商是不是應該向您索取這2000/㎡的差價？我想您一定認為，怎麼可能！
房地產也是市場的產物，也得遵循市場的宏觀規律，當前地產形勢較為一般，很多客戶存在觀望情緒，房地產開發商為了回籠資金，勢必以價換量，這是市場的必然性。
但是.....
下面我們來說說這個但是。。。
但是我們活在中國，房子在中國是個特殊商品，相比其他國家，它在中國承載了太多意義，房子甚至是窮人對抗通漲的手段，不僅僅只是用來遮風擋雨。
中國的房貸比其他國家貴好多，利息比本金高是常態。大部分普通老百姓買次房子，不單單是自己的錢，而是六個人的口袋十幾年積蓄加上透支自己未來十幾年的青春，加上物價飛漲，普通人的生活真心不是「倉廩實、衣食足」一旦房價出現波動，自然引發各種負面情緒，人窮志短，相比實在的好處禮節榮辱好像就不是這麼重要了。
當然如果你要維權，千萬不要喊著降價去鬧的，喊著因為降價的口號去鬧，那是找死。喊得都是質量問題之類的口號，因為目前的建造，沒有哪個開發商不出質量問題的，什麼小區綠化面積、房型結構、承諾裝修、公攤面積、材料變更、漏雨滲水、周邊設施、物業管理、停車位分佈等等等，百分之百能挑出一堆問題。
開發商最怕的是啥呢？絕不是打砸售樓處，尤其是打人，這樣的話警察就得來，打傷人了就得拘留。有案底對普通人其實還是很不好的。開發商怕的是剩下的賣不出，尤其是樓市大方向出現問題的時候，越賠越多，還不如稍微賠點錢，趕緊賣房。
其實，這是個比誰更悲劇的遊戲。沒有開發商，是願意降價，選擇降價，是風險控制的策略，是資金流轉的戰術，同時也要透支開發商的信用成本。開發商求仁得仁，但凡能及，都有進行相應補償、維穩的措施，這也是業內不爭的事實。
如果一樓盤降價，就之前的情況來看，很多前期的業主就會在售樓部鬧，要求補償。雖說大家都知道，於情於理都不應該找開發商索要差價，但是對很多工薪階層來說，幾個月就損失幾十萬，想想應該也會很不甘心。
按照正常人類的思路，去鬧是非常沒道理、沒素質、無視契約精神的做法，從哪裡說都不合理。
首先合同裡面又沒有標註房子必須漲不能跌，其次買房時候付得價格也是雙方協商認可的，如果您8000元購買，第二天開發商漲價，直接漲到10000/㎡，那麼開發商是不是應該向您索取這2000/㎡的差價？我想您一定認為，怎麼可能！
房地產也是市場的產物，也得遵循市場的宏觀規律，當前地產形勢較為一般，很多客戶存在觀望情緒，房地產開發商為了回籠資金，勢必以價換量，這是市場的必然性。
但是.....
下面我們來說說這個但是。。。
但是我們活在中國，房子在中國是個特殊商品，相比其他國家，它在中國承載了太多意義，房子甚至是窮人對抗通漲的手段，不僅僅只是用來遮風擋雨。
中國的房貸比其他國家貴好多，利息比本金高是常態。大部分普通老百姓買次房子，不單單是自己的錢，而是六個人的口袋十幾年積蓄加上透支自己未來十幾年的青春，加上物價飛漲，普通人的生活真心不是「倉廩實、衣食足」一旦房價出現波動，自然引發各種負面情緒，人窮志短，相比實在的好處禮節榮辱好像就不是這麼重要了。
當然如果你要維權，千萬不要喊著降價去鬧的，喊著因為降價的口號去鬧，那是找死。喊得都是質量問題之類的口號，因為目前的建造，沒有哪個開發商不出質量問題的，什麼小區綠化面積、房型結構、承諾裝修、公攤面積、材料變更、漏雨滲水、周邊設施、物業管理、停車位分佈等等等，百分之百能挑出一堆問題。
開發商最怕的是啥呢？絕不是打砸售樓處，尤其是打人，這樣的話警察就得來，打傷人了就得拘留。有案底對普通人其實還是很不好的。開發商怕的是剩下的賣不出，尤其是樓市大方向出現問題的時候，越賠越多，還不如稍微賠點錢，趕緊賣房。
其實，這是個比誰更悲劇的遊戲。沒有開發商，是願意降價，選擇降價，是風險控制的策略，是資金流轉的戰術，同時也要透支開發商的信用成本。開發商求仁得仁，但凡能及，都有進行相應補償、維穩的措施，這也是業內不爭的事實。