這問題問的有點問題

首先不是日本有錢人都喜歡住公寓，而是日本人不太喜歡買房子是真的，尤其年輕人，大部分租房住，這是文化的關係，年輕人覺得沒有資格過早擁有房屋，需要先努力工作，賺錢才能買房，而且更不會靠啃老買房子，日本的丈母孃也不要求姑爺必須有房才能結婚，日本的爹媽骨子裡也沒有必須為兒女置辦房產的觀念，所以要好好愛你們的父母，日本年輕人還有個觀念就是喜歡走到哪住到哪，覺得生活更自由，年輕人大部分錢都用來買了保險，因為日本保險越早買越划算，租房子住老了也不擔心沒人管，有保險公司呢，房東也不敢輕易就讓租客搬家，在日本這種違約是天大的事，是喪盡天良的事，不會像國內有些包租婆，亂漲房租，隨便趕租客出去，也沒人管得了他們，最後告訴你，日本也有別墅，也有豪宅，有錢人也不都住公寓！

這個問題主要不是有錢沒錢的問題，主要是喜歡不喜歡的問題，有人願意住一戶建，有的人願意住公寓，錢是一個問題，但是也不是主要問題，想保值的話買公寓以後好賣，掉價也不會太多，一戶建的話土地值點錢，房子20年以後就不值錢了。

還有就是日本貸款利率很低，基本都是1%之內左右，買那哪種住哪種還是看個人愛好以及生活習慣，但是總的來說還是一戶建的造價高一點，因為正常來說還需要買土地才能蓋房子，好一點的地段土地價值就可以買套公寓了。

所以總的來說有錢人大多還是住一戶建的多，因為土地的價值根據地段價值也很高，面積也大，一般人有錢想買也不好買。

最後說一點就是日本的工作問題使得很多人結婚後也不會輕易買房(這一點跟中國不太一樣)，會先租房住，因為在日本因為工作關係有可能被派到別處工作，房子就白買了，所以一般會等有了孩子安定以後才會考慮買房子。

在國內，能住的起獨棟樓房的大部分都是有錢人，而普通人一般是住小區公寓。日本的獨棟叫一戶建，與我們傳統印象中的豪華別墅還是有一些區別的。

日本土地面積小，東京內很少有獨棟，市中心寸土寸金，蓋不起獨棟，而到了東京郊外，基本都是一戶建。一戶建的房子一般都是木結構建造的，房子年齡也比較長，離車站地鐵位置較遠，所以一般在市內工作都會選擇公寓。

另外，日本公寓也不便宜，就平均價格來說，東京公寓是比一戶建要高的。不管是一戶建還是公寓，也都是要根據位置、新舊、環境來說的，就像郊區的別墅，也比不過市中心樓房的價格。